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松山市正円寺４丁目の新築戸建

松山市正円寺４丁目の新築戸建

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市正円寺４丁目
伊予鉄道城南線『道後公園』車8分(約2.7km)
伊予鉄道横河原線『福音寺』車11分(約3.6km)
『正円寺　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市正円寺４丁目一戸建て | 物件情報

太陽光発電×ZEH仕様。普通車3台駐車可能な新築4LDK

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

2026年11月完成予定の新築4LDK。普通車3台を駐車できるスペースを備えており、ご家族のお車を複数台お持ちの方にも検討しやすい住まいです。

太陽光発電システムを搭載し、ZEH仕様となっている点も特徴。これからの住まい選びで、省エネルギー性能を重視される方にも比較いただきたいポイントです。

桑原小学校・桑原中学校エリアで、バス停徒歩7分。毎日の通勤・通学やお出かけの動線も確認しながら、ご家族の暮らしに合う住まいか現地でご検討ください。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
IT重説

物件詳細情報

新しい住まいを選ぶ際は、間取りや設備だけでなく、毎日の暮らし方や将来的な使い勝手まで含めて比較することが大切です。駐車スペースや周辺環境なども実際にご確認いただき、ご家族の希望に合う住まいかどうか一緒に検討していきましょう。

住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。月々の返済イメージなど、気になる点からお気軽にお聞かせください。

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市正円寺４丁目 3号棟
アクセス	伊予鉄道城南線『道後公園』車8分(約2.7km) 伊予鉄道横河原線『福音寺』車11分(約3.6km) 『正円寺　バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	104.88㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第2026建確-0856号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	138.38㎡(41.85坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約8.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桑原小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	桑原中学校徒歩12分 (約900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月上旬以降
その他費用
周辺環境	桑原小学校徒歩7分 (約500m) 桑原中学校徒歩13分 (約970m) 松山正円寺郵便局徒歩3分 (約170m) 正円寺公園徒歩7分 (約530m) ローソン松山桑原三丁目店徒歩9分 (約720m) 松山市役所桑原支所徒歩8分 (約600m) 伊予銀行桑原支店徒歩9分 (約700m) ドラッグコスモス東野店徒歩11分 (約880m) スーパーABC 桑原店徒歩12分 (約930m) くすりのレデイ桑原店徒歩12分 (約920m)
備考	■太陽光発電6.6kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
物件番号	4823104	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら