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淀川区木川西1丁目　中古戸建

淀川区木川西1丁目　中古戸建

NEW 08.21

掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

1,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川西１丁目
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩9分 (約720m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区木川西1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々３万円台　■駅徒歩９分　■収納充実　■スーパー・コンビニ徒歩圏内♪

【リビング】
■ダイニングスペースは家具の配置もしやすいシンプルな間取りです！
■キッチンとの距離も近く、毎日の家事動線もスムーズです♪

【リビング】 ■ダイニングスペースは家具の配置もしやすいシンプルな間取りです！ ■キッチンとの距離も近く、毎日の家事動線もスムーズです♪
【リビング】 ■玄関側まで見渡せる開放感のあるDK。 ■空間を仕切りすぎず、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです♪
【リビング】 ■明るい床材でお部屋全体がすっきりとした印象♪ ■ダイニングテーブルや収納家具など、お好みに合わせたレイアウトを楽しめます！
【洋室】 ■リビングに隣接した約4.4帖の洋室。 ■リビングと一体的に使いやすく、書斎や趣味スペース、お子様の遊び場など幅広く活用できます♪
【和室】 ■2階の約6帖の和室。 ■畳ならではの落ち着いた空間で、寝室や客間としてもゆったりお使いいただけます♪
【収納】 ■和室には収納スペースを確保！ ■棚やハンガーパイプ付きで、衣類や日用品をすっきり整理できます♪
【寝室】 ■2階約4.3帖の洋室。 ■大きな窓から光を取り込みやすく、寝室やお子様部屋、書斎など幅広く使えるお部屋です♪
【収納】 ■約4.3帖の洋室には収納スペースが2ヶ所！ ■こちらは棚付きで、小物や日用品、季節物の収納にも便利です♪
【収納】 ■洋室約4.3帖のもうひとつの収納にはハンガーパイプを設置！ ■普段使いの衣類を掛けて収納でき、使い分けしやすいのが嬉しいポイントです♪
【キッチン】 ■L字型で作業スペースを広く確保したキッチン！ ■収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できます♪
【浴室】 ■窓付きで換気もしやすい浴室！ ■ゆったりと湯船につかりながら、一日の疲れを癒せます♪
【洗面台】 ■トイレスペースには洗面台を設置！ ■使用後すぐに手洗いができ、身だしなみチェックにも便利です♪
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きのトイレ♪ ■手すりも設置されており、毎日安心して使いやすい空間です！
【バルコニー】 ■ゆとりのあるバルコニースペース！ ■水栓・シンク付きで、掃除や植物のお手入れなどにも便利です♪
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■西向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪
【玄関】 ■ゆとりのある玄関スペース！ ■室内へスムーズにつながる動線で、来客時にも使いやすい玄関です♪
【玄関】 ■玄関には下足入れを備え、靴をすっきり収納可能！ ■手すり付きで出入りしやすいのも嬉しいポイントです♪
【収納】 ■玄関収納は棚付きで、靴の種類ごとに分けて収納しやすい設計！ ■玄関まわりをすっきり保てます♪
【外観】 ■落ち着いた街並みに馴染む2階建て住宅！ ■前面道路から出入りしやすく、毎日の暮らしをイメージしやすい外観です♪
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので、家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■お好きな時間にポカポカのお湯につかることができます♪
【その他設備】 ■キッチンの壁には給湯リモコンを設置！ ■お料理中でもお湯はりや追いだき操作ができて便利です♪
【収納】 ■キッチンには床下収納を完備！ ■調味料のストックや日用品など、普段使わない物の収納にも便利です♪
【収納】 ■デッドスペースを有効活用した階段下収納！ ■掃除道具や日用品のストックなど、かさばる物の収納にも便利です♪
【収納】 ■バルコニーには収納スペースも確保！ ■ガーデニング用品や掃除道具など、屋外で使う物の保管に便利です♪
【その他屋外】 ■玄関外側には便利な水栓付き！ ■外まわりの掃除や靴・自転車のお手入れなどにも活躍します♪
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■淀川通りから徒歩1分！アクセスしやすい便利な立地です♪
■駅・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境！

---周辺環境---
■木川南小学校・・・徒歩８分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
エアコン
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
ワイドバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,300万円	間取り	3DK
価格	1,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公58.13㎡	駐車場	なし
築年月	1937年(昭和12年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公42.84㎡(12.95坪)	接道	東側(私道)幅約2.7m 間口約4.10m
私道	含:5.60㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	木川南小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	十三中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4835358	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら