新琴似4条7丁目　中古戸建

NEW 09.10

掲載情報更新日：2026年09月17日　次回更新予定日：2026年10月01日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似四条７丁目
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩23分 (約1840m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似4条7丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

リノベ済の大型3階建！車庫付き住まい

【外観】
【居間・リビング】 2Fリビング
【居間・リビング】 2Fリビング
【収納】 2Fリビング収納
2Fキッチン
【浴室】 2F浴室
【トイレ】 2Fトイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】 2F洋室
【洋室】 2F洋室
【収納】 2F洋室収納
【洋室】 2F洋室
【洋室】 2F洋室
【収納】 2F洋室収納
【居間・リビング】 3Fリビンング
【居間・リビング】 3Fリビンング
【キッチン】 C
【キッチン】 3Fリビンング
【浴室】 3F浴室
【トイレ】 3Fトイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】 3F洋室
【洋室】 3F洋室
【洋室】 3F洋室
【洋室】 3F洋室
【洋室】 3F洋室
【収納】 3F洋室収納
【駐車場】 1F車庫
【駐車場】 1F車庫
【駐車場】 1F車庫
【駐車場】 1F車庫
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

札幌市北区新琴似4条7丁目に、多彩なライフスタイルに対応する大型の中古一戸建てが販売開始となりました。敷地面積約50坪、建物面積約70坪のゆとりある3階建で、2世帯住宅や収益物件としても活用できる柔軟性の高い間取りが魅力です。地下鉄南北線麻生駅へはバスアクセスが可能で、周辺にはスーパーなどの生活利便施設が充実しており、落ち着いた住宅街でありながら暮らしやすい環境が整っています。

物件は今年6月上旬に大規模なリノベーションを完了いたしました。外壁・屋根の塗装から、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、ボイラー、クロス、床、建具、玄関ドアの新品交換まで実施されており、心地よい住空間に生まれ変わっています。1階には車庫を備え、ハイルーフ車にも対応しているため冬場の雪対策も安心です。機能性と快適性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地にてお確かめください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上
外壁サイディング
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,780万円	間取り	5LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似四条７丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩23分 (約1840m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	232.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1990年(平成2年)11月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン、浴室、洗面台、トイレ、ボイラー　2F、3Fともに新品交換
土地面積	168.45㎡(50.95坪)	接道	北西側(公道)幅約6.5m 間口約10.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	光陽小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	光陽中学校徒歩11分 (約860m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ラッキー新琴似四番通店徒歩19分 (約1480m)
備考	■間取　3LDK+2LDK ■2階に2LDK、3階に3LDKと、フロアごとに独立した間取構成。二世帯住宅としも、賃貸に出す収益物件としても活用しやすい造りです。 ■1階の車庫は天井高があり、ハイルーフ車の駐車にも対応。車好きの方や複数所有のご家族にも嬉しいポイントです。 ■建物前にも駐車スペースを確保しており、来客時や2台以上の駐車スペースにも対応できます。 ■車庫スペースには十分なゆとりがあり、DIYや趣味の作業場所、収納スペースとしても活用可能です。
物件番号	4861130	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ美香保の外観

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