淀川区西三国３丁目中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、バス、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

室内設備

フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、シューズボックス

その他

フローリング張替、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、通風良好、都市近郊、市街地が近い、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市淀川区西三国３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大阪市立三国小学校
徒歩6分 (約410m)

中学校

大阪市立三国中学校
徒歩4分 (約250m)

コンビニ

ファミリーマート新高小学校前店
徒歩11分 (約860m)

スーパー

KOHYO阪急三国店
徒歩9分 (約670m)

ドラッグストア

サンドラッグ 西三国店
徒歩10分 (約770m)

病院

東淀川病院
徒歩7分 (約530m)

郵便局

新大阪西宮原郵便局
徒歩18分 (約1420m)

銀行

りそな銀行三国支店
徒歩4分 (約300m)

幼稚園・保育園

ポラリスこども園
徒歩11分 (約850m)

公園

新駅4号公園
徒歩4分 (約300m)

物件概要・詳細

価格

2,490万円

間取り

3LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

大阪府大阪市淀川区西三国３丁目

アクセス

阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩7分 (約560m)大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩18分 (約1440m)阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩24分 (約1920m)

土地面積

31.2㎡(9.44坪)

建物面積

74.52㎡

接道

北側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

別:9.73㎡

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

1995年(平成7年)08月築

建物構造

木造(一部 RC スレート葺) 3階建

工法

ー

主要採光

北向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井・床・全室クロス・建具

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

三国小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

三国中学校 徒歩3分 (約200m)

現況

空

引渡

即

周辺環境

大阪市立三国小学校徒歩6分（410m） 大阪市立三国中学校徒歩4分（250m） ファミリーマート新高小学校前店徒歩11分（860m） KOHYO阪急三国店徒歩9分（670m） サンドラッグ 西三国店徒歩10分（770m） 東淀川病院徒歩7分（530m） 新大阪西宮原郵便局徒歩18分（1420m） りそな銀行三国支店徒歩4分（300m） ポラリスこども園徒歩11分（850m） 新駅4号公園徒歩4分（300m）

備考

・令和7年固定資産税額47,033円 ・チラシ可 ・現地鍵BOX有

物件番号

4875031

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-04

次回更新予定日

2026-10-18