プラザ歌島A棟

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区歌島３丁目
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩13分 (約1040m)
阪神電鉄本線『姫島』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

プラザ歌島A棟マンション | 物件情報

■フルリフォーム済■月々６万円台■駅徒歩８分！■南西向き♪

【リビング】
■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！
■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！

【リビング】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
【リビング】 ■南西向きで日当たり良好のリビングです♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ ■ダウンライトの照明付きで初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント！
【キッチン】 ■上下たくさんの収納が付いたシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【外観】 ■御幣島駅まで徒歩８分！ ■通学や通気にも便利な立地です◎ ■小中学校が徒歩３分の距離にありお子様の通学の負担も少なく安心です！
【洋室】 ■５帖洋室
【洋室】 ■５帖洋室
【収納】 ■５帖洋室には壁一面を利用した大容量のクローゼットがございます！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【子供部屋】 ■キッチン横の６帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【子供部屋】 ■バルコニーに面した６帖洋室です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
【廊下】 ■廊下にある収納です！必ず通る場所になるので毎日使う掃除道具を収納したり、日用品のストックスペースなどとしてお使いいただけます◎ ■小物やインテリアを飾ってオシャレな空間を演出するのもいいですね♪
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ ■上には収納グッズを置ける棚がございます！
【眺望写真】 ■南西向きで陽当たり・通風良好◎ ■自然の光がしっかりと差し込むので毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね♪
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です◎ ■目の前を遮る建物が無いので晴れた日には青空が見られる気持ちの良いバルコニーです♪
【玄関】 ■玄関の奥行きを生かして、３枚扉分のローシューズボックがございます！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ ■お好みの収納を追加で設置することも可能です！
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関♪
【収納】 ■シューズボックスはには増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付きです♪ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■小中学校の目の前にある総戸数４８０戸の大規模マンション♪
■緑豊かな周辺環境でのびのびと子育てできます！

---リフォーム箇所---
■２０２３年３月内装フルリフォーム済みのキレイなお部屋！

---周辺環境---
■歌島小学校・・・徒歩３分
■歌島中学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩13分 (約1040m) 阪神電鉄本線『姫島』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 72.00㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向7.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	480戸	面積
築年月	1976年(昭和51年)05月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	株式会社キクタメンテナンス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～14,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	歌島小学校徒歩1分 (約30m)	中学区	歌島中学校徒歩2分 (約89m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,490円/月	修繕積立金	7,340円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4213854	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら