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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

1,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区南港中４丁目
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』徒歩4分 (約320m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』徒歩8分 (約640m)
大阪市中央線『コスモスクエア』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟マンション | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【間取り】
★こちらの物件は随時ご見学可能となっておりますのでお気軽にお申し付けください♪

【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ22号棟・外観写真
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
【外観写真】 ★外観写真
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪
【前面道路含む現地写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
【エレベータ】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	1,090万円	間取り	3LDK
価格	1,090万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目
アクセス	南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』徒歩4分 (約320m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『コスモスクエア』徒歩28分 (約2240m)
専有面積	壁芯 64.78㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.33㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	287戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	南港光小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	南港北中学校徒歩12分 (約900m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	5,870円/月	修繕積立金	8,480円/月
その他費用
周辺環境	■スーパーナショナル南港店徒歩7分 (約520m) ■セブンイレブン南港ポートタウン前店徒歩5分 (約330m) ■南港太陽のまち公園徒歩4分 (約320m) ■ポートタウンショッピングセンター徒歩3分 (約190m) ■咲洲病院徒歩7分 (約490m) ■ディスカウントドラッグコスモスポートタウン店徒歩5分 (約360m) ■南港幼稚園徒歩7分 (約500m) ■住の江幼稚園徒歩7分 (約550m) ■三菱ＵＦＪ銀行ATMポートタウン東駅前徒歩3分 (約190m) ■関西みらい銀行南港ポートタウンATM 徒歩3分 (約190m)
備考	☆エレベーター停止階 ☆7階部分の南西バルコニーにつき陽当り・通風良好です ☆リフォーム未実施の為、お好みでリフォームが可能！ ※設備メンテナンス費:300円/月、令和7年度固定資産税等：72,465円 ※売主の契約不適合・設備保証免責 ※現状有姿取引
物件番号	4249289	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら