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ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島４丁目の中古マンション

ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月11日　次回更新予定日：2025年11月25日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西中島４丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西中島４丁目マンション | 物件情報

★★★　当社窓口　★　2022年10月リフォーム歴あり　★　7階建ての6階部分　★　南向き　★

【間取り】
■■本日内覧可能■■
2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！

【外観】
■■本日内覧可能■■
2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！

【外観】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【居間・リビング】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【リビング】 ■■当社窓口・内覧予約受付中■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■当社窓口・内覧予約受付中■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■当社窓口・内覧予約受付中■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【眺望写真】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【眺望写真】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【防犯設備】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【共用部分】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【エレベータ】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■ 2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・６階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分
■阪急京都線「南方」駅徒歩4分
≫「新大阪」駅へも徒歩圏内！通勤やお出かけにも便利な立地
■７階建・6階部分・南向き
■居住用はもちろん、収益・セカンドハウス等、多用途にご使用いただけます◎
■物件周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア多数あり！

■2022年10月全面リフォーム歴あり
≫水廻り新調（キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット・浴槽）
≫全室クロス・フローリング貼替・木部塗装・TVモニターホン新調
≫和室→洋室に変更

≪　周辺環境　≫
グルメシティ南方店…徒歩3分
スーパー玉出…徒歩8分

物件の設備

下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

＼内覧予約受付中／当社窓口です
こちらの物件は当社窓口です！7階建・６階部分・南向き・月々２万円台～大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！スーパー・コンビニも近く、単身の方や、収益としてお考えの方にもおすすめです◎

価格	880万円	間取り	1DK
価格	880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩11分 (約880m)
専有面積	内法 27.83㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2022年10月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	38戸	面積
築年月	1972年(昭和47年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西中島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	十三中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,300円/月	修繕積立金	5,800円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4136897	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら