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ラビデンス宝神

掲載情報更新日：2025年07月01日　次回更新予定日：2025年07月15日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区宝神２丁目
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩11分 (約880m)
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩24分 (約1920m)
名古屋臨海高速鉄道『野跡』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市営バス『「十一屋」停　徒歩』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

ラビデンス宝神マンション | 物件情報

令和7年5月フルリフォーム♪ 港西小学校徒歩2分、宝神中学校徒歩6分！

【外観】ラビデンス宝神は1993年築のRC構造、8階建てのマンションです。
【リビング】
【キッチン】
【洗面台】
【浴室】
【トイレ】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【エントランス】
【その他設備】ポスト
駐輪場
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆港西小学校/宝神中学校
◆敷地内駐車場使用権！
◆令和7年2月大規模修繕工事実施済
◆南西角部屋

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
BS
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋

物件詳細情報

担当エージェント：服部　裕太

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	1,580万円	間取り	3LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市港区宝神２丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩11分 (約880m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』徒歩24分 (約1920m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「十一屋」停　徒歩』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 66.50㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南向11.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年02月大規模修繕【内装】2025年05月床・全室クロス・建具
総戸数	48戸	面積	敷地:1600.33㎡
築年月	1993年(平成5年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社富士建工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	港西小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	南陽中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立稲永小学校徒歩10分 (約780m) 名古屋市立南陽中学校徒歩69分 (約5470m) かもめ保育園徒歩7分 (約550m) ファミリーマート港宝神２丁目店徒歩8分 (約600m) ポートウォークみなと徒歩32分 (約2550m) ナフコ宝神店徒歩11分 (約830m) V・ドラッグ宝神店徒歩11分 (約830m) 宝神北公園徒歩6分 (約430m) 宝神第一公園徒歩14分 (約1060m) みなと医療生協宝神診療所徒歩7分 (約540m)
備考	※2025年5月フルリフォーム　●給水・給湯・追炊き管新規配管●フローリング張替（LDＫ・洋室・廊下）●クロス張替（全室）●クッションフロア張替（洗面室・トイレ）●システムキッチン交換（食洗機付）●ユニットバス交換（浴暖付）●洗面化粧台交換●洗濯パン・洗濯用水栓交換●シャワー便座付トイレ交換●追炊き式給湯器交換●室内建具・玄関収納交換●畳表替、襖新調●スイッチ・コンセント類交換●網戸張替●カーテンレール取付●LED 照明取付●LD エアコン取付●ハウスクリーニング等　　※2025年2月大規模修繕工事実施済　※町内会費 3,600 円/年（4 月）
物件番号	4261735	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら