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一光ハイツ山王Ａ棟

NEW 05.18

掲載情報更新日：2025年05月18日　次回更新予定日：2025年06月01日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区山王２丁目
ＪＲ東海道本線『尾頭橋』徒歩5分 (約400m)
名古屋市名城線『金山』徒歩14分 (約1120m)
名鉄名古屋本線『山王』徒歩12分 (約960m)
名古屋市営バス『「古渡橋」停』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

一光ハイツ山王Ａ棟マンション | 物件情報

【アクセス良好◎】3沿線利用可能！各駅徒歩15分以内！

【外観】
ＪＲ東海道本線　尾頭橋駅　徒歩約7分
市営バス「古渡橋」停　徒歩約4分と公共交通機関へもアクセスがしやすく、近くには高速4号東海線もあります。

【外観】ＪＲ東海道本線　尾頭橋駅　徒歩約7分市営バス「古渡橋」停　徒歩約4分と公共交通機関へもアクセスがしやすく、近くには高速4号東海線もあります。
【外観写真】全258戸と規模の大きなマンションです。都市近郊にありながらも教育施設まで徒歩10分圏内と親子共に安心の出来る距離にあります。
【前面道路含む現地写真】東側道路の交通量は少なく、道幅が広く取られているため、運転のしやすい道路になっています。
【前面道路含む現地写真】南側道路：交通量は多くはありません。電車が通るので小さなお子様には嬉しい散歩コースになりそう。
【エントランス】雨除けにもなるので、ご近所さんと自然と立ち話もできますね。
【ロビー】広々としたロビーは挨拶しやすい空間になっています。
【その他屋外】
【その他屋外】
【エレベータ】重い荷物があるときに便利ですね。
【その他屋外】小さなお子様がいるご家庭ではお子様の気分転換にすぐに公園を利用できます。
【駐車場】広々とした駐輪場なので、自転車の出し入れがしやすです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆八熊小学校/山王中学校
◆小・中学校徒歩約10分
◆アフターサービス保証付き
◆令和7年リノベーション完成予定
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	1,480万円	間取り	2LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中川区山王２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『尾頭橋』徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『金山』徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『山王』徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「古渡橋」停』徒歩4分 (約300m)
専有面積	壁芯 62.03㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光		バルコニー	南向62.03㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	258戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）松村組
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部商業含む)
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	八熊小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	山王中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,000円/月	修繕積立金	10,800円/月
その他費用	その他負担金:500円共用部火災保険料　400円/月トランクルーム管理料　100円/月
周辺環境	名古屋市立八熊小学校徒歩9分 (約650m) 名古屋市立山王中学校徒歩9分 (約650m) 星条幼稚園徒歩10分 (約800m) ウシヒロ八熊店徒歩12分 (約900m) ドン・キホーテ　パウ中川山王店徒歩5分 (約350m) ニトリ名古屋金山山王店徒歩1分 (約80m) スポーツデポ山王店徒歩4分 (約260m) マクドナルド山王橋店徒歩6分 (約450m) 藤田医科大学　ばんたね病院徒歩10分 (約760m) 山王公園徒歩5分 (約350m)
備考	※ペット飼育不可※事務所使用不可※管理組合運営協力金（外部所有者のみ）月額500円 ※【令和7年5月29日内装終了予定】 ○キッチン〈システムキッチン・W1950・食洗機〉 ○浴室〈ユニットバス・1216〉 ○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉 ○配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉 ○エアコン先行配管〈洋室1・2〉 ○共通〈建具、床：フローリング(LDK、洋室、廊下) フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)壁天井：クロス貼カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉星条幼稚園　約800ｍ　ウシヒロ八熊店　約900ｍ　イオン金山店　約990ｍ　ドン・キホーテパウ山王店　約350ｍ　スポーツデポ山王店　約260ｍ　ニトリ名古屋山王店　約80ｍ　マクドナルド山王橋店約450ｍ　つけ麺丸和尾頭橋店約550ｍ　藤田医科大学　ばんたね病院　約760ｍ　スギ薬局正木店　約650ｍ　　名古屋正木郵便局約800ｍ　山王公園　約350ｍ
物件番号	4263730	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら