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ダイアパレス博多駅前福岡市博多区博多駅前４丁目の中古マンション

ダイアパレス博多駅前福岡市博多区博多駅前４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年07月14日　次回更新予定日：2025年07月28日

4,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区博多駅前４丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』徒歩10分 (約750m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車9分西鉄バス住吉四丁目停徒歩5分 (約400m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車16分西鉄バス住吉四丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区博多駅前４丁目マンション | 物件情報

◆博多駅まで歩10分◆2025年7月リフォーム完了予定の角部屋です。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】

ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。

というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。

必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。

しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか？

物件の設備

浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	4,090万円	間取り	3LDK
価格	4,090万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目31-3
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車9分西鉄バス住吉四丁目停徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車16分西鉄バス住吉四丁目停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 72.90㎡	所在階	12階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向20.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	97戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月料金帯：17,000円/月～20,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東住吉小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	東住吉中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年07月
管理費	13,200円/月	修繕積立金	9,600円/月
その他費用
周辺環境	博多駅徒歩10分 (約750m) 福岡市立　東住吉小学校徒歩4分 (約280m) マックスバリュエクスプレス住吉店徒歩5分 (約400m) セブンイレブン博多住吉４丁目店徒歩7分 (約500m) 東住吉保育園徒歩6分 (約450m) 光應寺保育園徒歩8分 (約600m) 住吉公園徒歩5分 (約350m) 小柳公園徒歩7分 (約500m) 東領公園徒歩5分 (約350m) 福岡市立　東住吉中学校徒歩7分 (約500m)
備考
物件番号	4269399	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら