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アクロス博多セントラルパーク福岡市博多区美野島３丁目の中古マンション

アクロス博多セントラルパーク福岡市博多区美野島３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区美野島３丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車9分美野島三丁目停徒歩3分 (約240m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車14分美野島三丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区美野島３丁目マンション | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】ペット相談可(小型犬のみOK)

【間取り】
【福岡市博多区美野島　アクロス博多セントラルパーク】◆ペット相談可（小型犬OKです）◆2025年6月リフォーム済

【外観】
【福岡市博多区美野島　アクロス博多セントラルパーク】◆ペット相談可（小型犬OKです）

【外観】【福岡市博多区美野島　アクロス博多セントラルパーク】◆ペット相談可（小型犬OKです）
【リビング】【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
【リビング】【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
【リビング】【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
【キッチン】【今日のゴハンは何食べたい？】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【キッチン】ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
【キッチン】オフホワイトのオシャレなキッチンシンク。浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
【洋室】【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。
【洋室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【洋室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【洋室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【浴室】【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪
【浴室乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
【洗面台】【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。
【トイレ】【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
【玄関】【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。
【眺望写真】
【エントランス】【福岡市博多区美野島　アクロス博多セントラルパーク】◆ペット相談可（小型犬OKです）
【共用部分】【福岡市博多区美野島　アクロス博多セントラルパーク】【お荷物再配達の手間を削減】宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物が受け取れます。
【エレベータ】【福岡市博多区美野島　アクロス博多セントラルパーク】◆ペット相談可（小型犬OKです）

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取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】

ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。

というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。

必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。

しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
小型犬可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,999万円	間取り	2LDK
価格	3,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区美野島３丁目２０－１
アクセス	西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車9分美野島三丁目停徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車14分美野島三丁目停徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 60.53㎡	所在階	15階建/11階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向6.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月壁、天井・床・他[エアコン、照明器具、コンセント、レースカーテン]
総戸数		面積
築年月	2003年(平成15年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ九州	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：7,000円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有料金：3000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	住吉小学校徒歩2分 (約100m)	中学区	住吉中学校徒歩2分 (約100m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年06月
管理費	5,300円/月	修繕積立金	6,300円/月
その他費用	町内会費:350円/月
周辺環境	福岡市立　住吉小学校徒歩2分 (約100m) 福岡市立　住吉中学校徒歩2分 (約100m) サニー美野島店徒歩2分 (約130m) ローソン博多美野島二丁目店徒歩5分 (約400m) ミスターマックスSelect美野島店徒歩5分 (約350m) 福岡銀行住吉支店徒歩3分 (約240m) 光應寺保育園徒歩7分 (約550m) サルナート幼稚園徒歩10分 (約750m) 美野島公園徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線　平尾駅徒歩18分 (約1400m)
備考	■固都税年額：８０，１９１円（令和７年度） ■令和7年6月30日リフォーム完成予定 ■ペット可：体長40cm、小型犬のみ・買い物：サニー美野島店まで徒歩2分（130ｍ）、ミスターマックスSelect美野島店まで徒歩5分（350ｍ）、セブンイレブン博多美野島2丁目店まで徒歩5分（350ｍ）、ドラッグイレブン清川店まで徒歩8分（640ｍ）・金融機関：福岡美野島郵便局まで徒歩7分（550ｍ）、福岡銀行住吉支店まで徒歩3分（240ｍ）・幼稚園・保育園：サルナート幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）、光應寺保育園まで徒歩7分（550ｍ）・その他：美野島公園まで徒歩4分（270ｍ）
物件番号	4239651	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら