エクシオ長居公園

掲載情報更新日：2025年09月13日　次回更新予定日：2025年09月27日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区苅田２丁目
大阪市御堂筋線『長居』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ阪和線『長居』徒歩14分 (約1120m)
南海電鉄高野線『沢ノ町』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

エクシオ長居公園マンション | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★エクシオ長居公園・外観写真
【キッチン】後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
【居間・リビング】ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
【居間・リビング】リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
【洗面所】三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【寝室】十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
【寝室】全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
【子供部屋】お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
【子供部屋】全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
【洋室】窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
【洋室】自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
【洗面所】大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【玄関】安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【収納】たっぷり収納ができるウォークインCLございます
【バルコニー】南向きにつき陽当り良好です
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【その他屋外】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
【その他設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
階下に住戸無
平坦地
設備保証付
ペット不可

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	2,798万円	間取り	2LDK+S
価格	2,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『長居』徒歩10分 (約800m) ＪＲ阪和線『長居』徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 64.60㎡	所在階	8階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面浄水器・食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調【内装】2025年07月壁、天井・床・全室クロスフローリング張替,クロス張替,レース・カーテン付,エアコン2台付
総戸数	24戸	面積	敷地:819.42㎡
築年月	1993年(平成5年)09月築	建物構造	RC
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	苅田北小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	東我孫子中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,660円/月	修繕積立金	20,090円/月
その他費用
周辺環境	■万代　苅田店徒歩3分 (約220m) ■ファミリーマート住吉苅田2丁目店徒歩1分 (約10m) ■苅田北公園徒歩3分 (約200m) ■ライフあびこ店徒歩7分 (約520m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩9分 (約670m) ■あびこ中央商店街徒歩8分 (約620m) ■ひまわり乳児保育園徒歩6分 (約410m) ■ひまわり幼稚園徒歩6分 (約460m) ■東よさみ幼稚園徒歩7分 (約500m) ■住吉苅田郵便局徒歩4分 (約320m)
備考	☆令和7年7月中旬リフォーム完成☆設備保証付(新設の設備に限る) 浄水器・食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,フローリング張替,クロス張替,レース・カーテン付,エアコン2台付 ☆南東角部屋 ※ペット飼育不可 ※駐車場:15,000円/月(空き状況は要確認) ※町内会費:250円/月 ※2025年度固都税:90,752円/年 ※司法書士:売主指定となります ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です ※家具・照明付販売ではございません
物件番号	4290402	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら