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御幣島スカイハイツ大阪市西淀川区御幣島４丁目の中古マンション

御幣島スカイハイツ大阪市西淀川区御幣島４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月13日　次回更新予定日：2025年11月27日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区御幣島４丁目
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩5分 (約400m)
阪神電鉄本線『千船』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東西線『加島』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市西淀川区御幣島４丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済！　★★　6階建て4階部分　★　日当たり・眺望良好！　★　便利な立地！　★

【外観】
【リビング】 15.3帖のリビングと5.5帖の洋室を合わせると、20帖のかなり広いリビングになり、大きなソファが楽に設置できるようになります◎
【リビング】 15.3帖のリビングと5.5帖の洋室を合わせると、20帖のかなり広いリビングになり、大きなソファが楽に設置できるようになります◎
【リビング】 15.3帖のリビングと5.5帖の洋室を合わせると、20帖のかなり広いリビングになり、大きなソファが楽に設置できるようになります◎
【リビング】 15.3帖のリビングと5.5帖の洋室を合わせると、20帖のかなり広いリビングになり、大きなソファが楽に設置できるようになります◎
【眺望写真】 4階部分ですがバルコニー前に高い建物がなくスカッとしています◎
【バルコニー】日当たりの良いバルコニーは洗濯物がよく乾きそうです◎
【キッチン】対面式システムキッチンは家族とお話をしたり、お子様を見守りながら家事が出来ます◎
【キッチン】ステンレスシンクは丈夫で掃除も楽々です◎
【キッチン】 3口コンロは同時に料理ができるので家事の時短になります◎
【洋室】 5.5帖の洋室は扉を開放するとリビングの一部として広く使用でき、閉めると個室にできます◎
【洋室】 5.5帖の洋室は扉を開放するとリビングの一部として広く使用でき、閉めると個室にできます◎
【洋室】 5.5帖の洋室は扉を開放するとリビングの一部として広く使用でき、閉めると個室にできます◎
【洋室】全室収納があり、お部屋もスッキリします♪
【洋室】 4.6帖洋室はキッチン横にあるのでお子様との遊び部屋、休憩部屋等、色々用途で使用できます◎
【洋室】
【洋室】 5帖洋室は子供部屋、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けてください◎
【洋室】 5帖洋室に稼働棚があり、インテリアや本棚として活用できます◎
【洋室】 5帖洋室は子供部屋、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けてください◎
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは大容量でタンス等の収納を置く必要が無く、お部屋を広く使用できます◎
【洗面所】洗面台の鏡裏とシンク下は収納なので歯ブラシや洗剤のストックが入れられます◎
【浴室】バスルーム新調してます◎ 湯舟に浸かって一日の疲れをゆっくりとってください。
【浴室】浴室乾燥機は雨の日の洗濯はもちろん、冬は浴室を暖めて入ると健康面も安心です◎
【トイレ】トイレは入口から横向きに設置されているので出入りが楽です◎ 操作は壁付けのリモコンから簡単にできます。
【玄関】廊下に稼働棚の収納があります◎ 掃除機やお部屋に置きたくない物をしっかり入れられます。
【玄関】 2025年2月リノベーション完了◎ お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】モニター付きインターホンで訪問者の顔が見えるのでセキュリティー面も安心です◎
【外観写真】平日は管理人さんがいて下さりしっかり管理されているマンションなので安心して暮らしてください◎
【エントランス】平日は管理人さんがいて下さりしっかり管理されているマンションなので安心して暮らしてください◎

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■JR東西線「御幣島」駅徒歩6分
■6階建て4階部分・周辺は戸建が多く日当たり・眺望良好！
■お手入れもしやすい全室フローリング仕様の3LDK
■スーパー・コンビニも近く、毎日の暮らしに便利な施設が揃っています◎

■2025年2月フルリフォーム済！
≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）
≫リビングと隣接する洋室を繋げて開放感のある空間に！
≫浴室乾燥暖房機付きでバスタイムも快適

≪　周辺環境　≫
御幣島小学校…徒歩6分
歌島中学校…徒歩12分
スーパーマルハチ…徒歩5分
スーパーライフ…徒歩5分
コーナン…徒歩4分

物件の設備

下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能　■
2025年2月全面リフォーム済！水廻り全て新調（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩6分！周辺環境が充実しています。お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,990万円	間取り	3LDK
価格	1,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目3-13
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄本線『千船』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東西線『加島』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 66.80㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2025年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	47戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	御幣島小学校徒歩6分 (約475m)	中学区	歌島中学校徒歩12分 (約892m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,360円/月	修繕積立金	17,370円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4148456	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら