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◆ライオンズマンション覚王山◆駅まで徒歩約4分！南向2LDK

◆ライオンズマンション覚王山◆駅まで徒歩約4分！南向2LDK

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区菊坂町２丁目
名古屋市東山線『覚王山』徒歩4分 (約290m)
名古屋市東山線『池下』徒歩7分 (約550m)
名古屋市桜通線『今池』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ライオンズマンション覚王山◆駅まで徒歩約4分！南向2LDKマンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分！ ◆R7,3月リフォーム済！

【間取り】
専有面積70.17㎡、バルコニーは3カ所！
ルーフバルコニーもあります！

【外観】
地下鉄東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分約300mの好立地！保育園、幼稚園が徒歩約4分圏内、小学校が徒歩約8分！通園・通学が便利♪

【外観】地下鉄東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分約300mの好立地！保育園、幼稚園が徒歩約4分圏内、小学校が徒歩約8分！通園・通学が便利♪
【リビング】南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルーム。ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトが楽しめます
【ダイニング】キッチンと隣り合わせのダイニングは、毎日の食事はもちろん、家族のコミュニケーションも盛り上がりそうです！
【バルコニー】バルコニーからの眺望は、遮蔽物がほとんどなく遠くまで景色が見渡せます。リラックスタイムを過ごすには最適ですね！
【キッチン】三口コンロ、食洗機、大きめのシンクがついた充実の設備が、お料理や片付けの効率をアップしてくれます
【洗面所】清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良さそうな脱衣スペース。お風呂場への動線もゆとりがあります
【浴室】白を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう。浴室暖房は冬場のヒートショックを和らげ、浴室乾燥システムが雨の日のお洗濯をサポートします
【トイレ】白を基調としたデザインで、清潔感と明るさのある室内です
【洋室】 2面採光が嬉しい洋室
【洋室】リビングと隣接した洋室には、大きめクローゼットがあります。全居室ともに品のある木目調のフローリング使用です
【玄関】木のぬくもりを感じるナチュラルテイストの玄関は、柔らかく穏やかな雰囲気です
【収納】玄関横の収納スペース
【洗面台】三面鏡洗面台は、洗顔や歯磨きの際の使い勝手を最大限に考慮したデザインに
【その他屋外】共用部から見た玄関外側の様子
【エレベータ】エレベーター完備
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス。住まう方、訪れる方を心地よく迎え入れてくれます
【共用部分】敷地内駐輪スペース
【駐車場】敷地内屋外駐車場の様子
【前面道路含む現地写真】実際に見て、感じて、理想の暮らしをイメージしてみませんか？どんなことでもお気軽にお問い合わせください！ご内見予約もお待ちしております！
【共用部分】共用ポストです
【その他室内】お風呂場の操作板

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分！
◆バルコニーは3ヶ所♪ルーフバルコニーもあり！
◆リビングでの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆家事がラクラク食洗機付き！
◆モニタ付きインターホンでセキュリティ安心！
◆保育園、幼稚園が徒歩約4分圏内、小学校が徒歩約8分！通園・通学が便利♪
◆R7,3月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯水栓/洗濯パン/スイッチ/コンセント/照明/巾木/戸当たり/建具/建具枠/シューズボックス/分電盤/インターホン
【貼替】クロス
【張替】網戸/クッションフロア/フローリング
【塗装】窓枠

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市千種区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

南向き2LDKで駅まで徒歩約4分と通勤便利！バルコニーは3ヶ所♪ルーフバルコニーもあり！
保育園、幼稚園が徒歩約4分圏内、小学校が徒歩約8分のおすすめ物件です。
ご内見予約も随時受付中！是非とも一度ご内覧頂ければと思います。

価格	2,298万円	間取り	2LDK
価格	2,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区菊坂町２丁目
アクセス	名古屋市東山線『覚王山』徒歩4分 (約290m) 名古屋市東山線『池下』徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『今池』徒歩17分 (約1300m)
専有面積	壁芯 70.17㎡	所在階	6階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向32.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯水栓/洗濯パン【内装】2025年03月壁、天井・床・建具【交換】スイッチ/コンセント/照明/巾木/戸当たり/建具枠/シューズボックス/分電盤/インターホン【貼替】クロス【張替】網戸/クッションフロア（洗面所/トイレ）/フローリング（上貼）【塗装】窓枠
総戸数	27戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)09月築	建物構造	RC
施工会社	大成建設（株）
管理会社	（株）大京アステージ	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・20m高度地区
小学区	田代小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	城山中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,200円/月	修繕積立金	16,420円/月
その他費用
周辺環境	東山線　覚王山駅徒歩4分 (約290m) 地下鉄東山線池下駅徒歩7分 (約550m) 地下鉄東山線今池駅徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立田代小学校徒歩8分 (約600m) 名古屋市立城山中学校徒歩12分 (約950m) フランテロゼ覚王山徒歩4分 (約250m) ドラッグユタカ池下店徒歩9分 (約650m) 椙山女学園大学附属幼稚園徒歩4分 (約230m) 和田内科病院徒歩15分 (約1200m) 名古屋覚王山郵便局徒歩2分 (約130m)
備考	・ローソン覚王山店：徒歩約3分（約210m）・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約4分（約250m）・ドラッグユタカ池下店：徒歩約9分（約650m）・サンクレア池下（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約7分（約500m）・椙山女学園大学附属保育園：徒歩約4分（約260m）・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約4分（約230m）・覚王山内科・在宅クリニック：徒歩約3分（約180m）・和田内科病院：徒歩約15分（約1,200m）・千種区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m）・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約2分（約160m）・名古屋銀行覚王山支店：徒歩約3分（約180m）・名古屋覚王山郵便局：徒歩約2分（約130m）・二ツ池公園：徒歩約3分（約190m）
物件番号	4296305	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら