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◆ライオンズマンション瑞穂公園◆駅近！フルリフォーム中

◆ライオンズマンション瑞穂公園◆駅近！フルリフォーム中

掲載情報更新日：2026年04月15日　次回更新予定日：2026年04月29日

1,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区山下通５丁目
名古屋市名城線『瑞穂運動場東』徒歩5分 (約350m)
名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩10分 (約800m)
名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ライオンズマンション瑞穂公園◆駅近！フルリフォーム中マンション | 物件情報

◆名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分！ ◆R7,7月リフォーム完了予定！

【間取り】
専有面積69.09㎡、3LDKでLDKが18帖の広さです。
8階部分で眺望・日当たり良好♪

【外観】
地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分（約350m）、地下鉄桜通線「新瑞橋駅」まで徒歩約10分（約800m)の立地です。
保育園、小学校が徒歩約10分圏内！中学校も徒歩約3分です！

【外観】地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分（約350m）、地下鉄桜通線「新瑞橋駅」まで徒歩約10分（約800m)の立地です。保育園、小学校が徒歩約10分圏内！中学校も徒歩約3分です！
【エレベータ】エレベータ完備。モニター付きで、セキュリティ面でも安心です！
【ロビー】広々とした待合スペースが特徴のロビーは、ご家族やご友人とのひとときを快適にサポートします
【エントランス】ナチュラルテイストなエントランスは、住まう人と訪れる人を温かく迎えています
【共用部分】屋根付き駐輪場の様子
【駐車場】敷地内屋外駐車場は、歩道と道路幅にゆとりがあり、車の出し入れも簡単に♪
【前面道路含む現地写真】いつでも気軽にお問い合わせ下さい。ご連絡お待ちしております。
【共用部分】ロビーにある集合ポストです
【その他屋外】扉付きのワイドなごみ置場です
玄関横の踊り場から見える、2026年開場予定の競技場の写真です。楽しみですね！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分！
◆桜通線「新瑞橋駅」まで徒歩約10分！2路線利用可能！
◆8階部分で眺望・日当たり良好！
◆全居室に収納付き&約5.9帖の納戸でお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン！
◆小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約3分！
◆R7,7月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面化粧台/トイレ/洗濯用水栓/洗濯パン/玄関収納/建具/照明器具　他
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）/クッションフロア（洗面室、トイレ）
【貼替】クロス

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分の駅近物件！8階部分で眺望・日当たり良好！全居室に収納付き&約5.9帖の納戸でお部屋スッキリ！R7,7月リフォーム完了予定！ぜひご検討ください！

価格	1,999万円	間取り	2LDK+S
価格	1,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区山下通５丁目
アクセス	名古屋市名城線『瑞穂運動場東』徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 77.33㎡	所在階	13階建/8階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向15.33㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】洗濯用水栓/洗濯パン【内装】2025年07月壁、天井・床・建具【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）/クッションフロア（洗面室、トイレ）【貼替】クロス
総戸数	52戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	（株）間組
管理会社	中部互光（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 1500円/月【駐輪場】あり料金： 350円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	60%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・45m高度地区（一部31m高度地区を含む）
小学区	弥富小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	萩山中学校徒歩3分 (約170m)
現況	空	引渡	相談
管理費	17,580円/月	修繕積立金	13,580円/月
その他費用
周辺環境	弥富小学校徒歩10分 (約750m) 萩山中学校徒歩3分 (約170m) 名古屋弥富郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	・ファミリーマート山下通店：徒歩約4分（約280m）・マックスバリュ瑞穂通店：徒歩約11分（約850m）・スギ薬局新瑞橋店：徒歩約11分（約850m）・イオンモール新瑞橋：徒歩約15分（約1,200m）・社会福祉法人栄寿福祉会日向さくら保育園：徒歩約9分（約650m）・萩山幼稚園：徒歩約13分（約1,000m）・山下内科クリニック：徒歩約6分（約450m）・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約6分（約450m）・岡崎信用金庫瑞穂支店：徒歩約6分（約450m）・名古屋弥富郵便局：徒歩約9分（約650m）・瑞穂公園東児童園：徒歩約4分（約250m）・名古屋市瑞穂図書館：徒歩約5分（約350m）
物件番号	4322838	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら