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ライオンズマンション瑞穂公園名古屋市瑞穂区山下通５丁目の中古マンション

ライオンズマンション瑞穂公園名古屋市瑞穂区山下通５丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区山下通５丁目
名古屋市名城線『瑞穂運動場東』徒歩5分 (約400m)
名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩11分 (約880m)
名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市瑞穂区山下通５丁目マンション | 物件情報

2025年6月リフォーム済！【月々7万円台～購入可能です】弥富小学校まで徒歩約12分

【間取り】
3LDKの間取り、近隣に月極駐車場確保しています（月額：12100円）

【外観】
13階建ての12階部分のお部屋にあたります。2025年6月リフォーム！
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅　徒歩約5分、地下鉄桜通線/新瑞橋駅　徒歩約11分とアクセス良好◎

【外観】 13階建ての12階部分のお部屋にあたります。2025年6月リフォーム！地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅　徒歩約5分、地下鉄桜通線/新瑞橋駅　徒歩約11分とアクセス良好◎
【リビング】 11.6帖のLDKは、2部屋の洋室と繋がります。南向きの窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。（2025年10月20日撮影）
【リビング】日当たりの良いLDKに、すっきりした印象の背面キッチンを配置。広々とした空間で光を浴びながら、ゆったりと心地よい時間を過ごせます。（2025年10月20日撮影）
【リビング】 LDKに隣接し、多目的に利用できる洋室です。書斎や趣味の部屋、納戸など、ライフスタイルに合わせた様々な使い方に対応します。（2025年10月20日撮影）
【キッチン】機能的で使いやすいシステムキッチンです。豊富な収納と効率的なレイアウトで、毎日の調理がスムーズに運び、暮らしをサポートします。（2025年10月20日撮影）
【洗面所】清潔感のあるデザインの洗面台です。大きな鏡と収納スペースを確保し、朝の身支度や日々のケアを快適にサポートします。（2025年10月20日撮影）
【浴室】温かみのある木目調の壁面でリラックスできる浴室です。雨の日も安心の物干し機能付きで、快適性と癒やしを両立しました。（2025年10月20日撮影）
【トイレ】トイレットペーパーや清掃用品をすっきりと収納できるスペースを確保。生活感を見せない工夫で、清潔で落ち着ける空間を保ちます。（2025年10月20日撮影）
【洋室】 6.3帖洋室：家具の配置がしやすい腰高窓のある洋室です。外からの光を穏やかに採り込み、プライバシーを守りながら落ち着いた雰囲気を演出します。（2025年10月20日撮影）
【収納】 6.3帖洋室：収納スペースは2か所。衣類と季節の物などを分けてしまえ、お部屋の整理整頓がしやすく空間を有効活用できます。（2025年10月20日撮影）
【洋室】 5帖洋室：プライベートな時間を快適に過ごす洋室です。休息や趣味など多目的に使える空間です。（2025年10月20日撮影）
【収納】 5帖洋室：静かで落ち着いた雰囲気の洋室です。寝室やワークスペースとしても利用できます。（2025年10月20日撮影）
【洋室】 5.4帖洋室：リビングに接した多用途な洋室です。引戸を開ければ一体の広々空間として利用でき、生活スタイルに合わせて間取りをフレキシブルに変えられます。（2025年10月20日撮影）
【収納】 5.4帖洋室：衣類から季節のアイテムまでしっかりと収まる大容量のクローゼットです。整理整頓がしやすく、住空間をすっきりと保つことができます。（2025年10月20日撮影）
【バルコニー】一日を通して明るい南面に面したバルコニーです。日当たりが良く、洗濯物も気持ちよく干せ、心地よい風を感じてリフレッシュできます。（2025年10月20日撮影）
【収納】廊下：便利な廊下収納。日用品や掃除道具などをまとめてしまえ、各部屋の荷物を減らし、住空間を有効に活用できます。（2025年10月20日撮影）
【廊下】明るい玄関から続く、清潔感のある廊下です。住まいの第一印象を決定づける空間として、心地よさとゆとりを感じていただけます。（2025年10月20日撮影）
【玄関】豊富な収納力の靴箱。出入りのしやすさと玄関周りの美観を両立し、スムーズな動線を支えます。（2025年10月20日撮影）
【眺望写真】外減からの眺望です。「パロマ瑞穂スポーツパーク」のグラウンドが見渡せます！開放感があり、活気ある日常を感じられます。四季折々の空とともに、気持ちの良い視界をお楽しみください。
【防犯設備】来訪者の顔を確認できるモニター付きインターフォンです。安心感と防犯性を高め、安全性を重視した快適な暮らしをサポートします。
【発電・温水設備】お湯張りや追い焚きもワンタッチで、家事の合間に効率よく快適な入浴準備ができます。
【室内設備】機能性とデザインが両立したシステムキッチンです。豊富な収納と使いやすい動線で、毎日の調理がスムーズに運び、暮らしをサポートします。
【冷暖房・空調設備】冬場の入浴もポカポカ快適な暖房機能。雨の日には洗濯物も乾かせるため、一年を通じて暮らしの快適性と家事効率を高めます。
【発電・温水設備】湯温や追い焚きを浴室内で簡単操作できるリモコンです。いつでも適温のお風呂を楽しめ、快適なバスタイムをサポートします。
【室内設備】タオルや洗剤をまとめて収納できる大容量リネン庫を設置。清潔感ある洗面台と合わせて、洗面空間をすっきりと保ちます。
【トイレ】トイレットペーパーや清掃用品をすっきりと収納できるスペースを確保。生活感を見せない工夫で、清潔で落ち着ける空間を保ちます。
【リビング】明るい陽光が一日中降り注ぐリビングダイニングです。暖かく開放的な空間は心地よい団らんを育み、日々の生活を豊かに彩ります。
【リビング】収納力とディスプレイスペースを兼ね備えたリビング収納棚です。お気に入りの小物や思い出の品を飾り、空間に彩りと個性を添えられます。
【洋室】 5.4帖洋室：収納を備え、プライベートな時間を確保できる洋室です。寝室や子供部屋、書斎など、用途に合わせて自由に使える多様性が魅力です。
【洋室】 5帖洋室：快適な居住性を重視した洋室です。日々の休息や集中したい作業にも適しており、あなたのライフスタイルに合わせて自由にコーディネートできます。
【玄関】豊富な容量の靴箱で玄関周りをすっきりと保てます。安心と清潔感のある住まいの顔を演出します。
【外観写真】毎日の出入りを支える住まいの顔となる玄関です。防犯性に優れたドアと、周囲に調和したデザインで、安心感をもたらします。
【外観写真】総戸数52戸のマンションです。パロマ瑞穂スタジアム周辺には「瑞穂公園」があり、緑豊かな住環境です。
【エレベータ】エレベーターが設置されています。こちらの西棟エレベーターと、東棟にもエレベーターが設置されています。計2基あります。
【エントランス】マンション西側にあるエントランスです。北側にも出入り口があります。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇弥富小学校：徒歩約12分
◇萩山中学校：徒歩約4分
◇マックスバリュエクスプレス平子店：徒歩約14分
◇てらもとファミリー歯科：徒歩約9分
◇山崎川親水広場：徒歩約4分

「学校・公園・スーパーが徒歩圏内」
◆12階からの開放的な眺望と陽光あふれるリビング
◆学校・公園・スーパーが徒歩圏内
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,290万円	間取り	3LDK
価格	2,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区山下通５丁目
アクセス	名古屋市名城線『瑞穂運動場東』徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』徒歩11分 (約880m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 69.04㎡	所在階	13階建/12階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.09㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・洗面・給排水管【内装】2025年06月全室クロス【その他】2025年07月ハウスクリーニング
総戸数	52戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	中部互光株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	弥富小学校徒歩12分 (約920m)	中学区	萩山中学校徒歩4分 (約270m)
現況	空	引渡	即
管理費	16,110円/月	修繕積立金	12,110円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立弥富小学校徒歩12分 (約920m) 名古屋市立萩山中学校徒歩4分 (約270m) 日向さくら保育園徒歩9分 (約650m) マックスバリュエクスプレス平子店徒歩14分 (約1120m) スギ薬局弥富通店徒歩11分 (約840m) 瑞穂ラナン矯正歯科徒歩3分 (約190m) ファミリーマート山下通店徒歩3分 (約240m) 名古屋弥富郵便局徒歩8分 (約620m) 山崎川親水広場徒歩4分 (約320m) パロマ瑞穂スポーツパーク徒歩5分 (約330m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「瑞穂グランド」停　徒歩約2分 ※近隣月極駐車場/有(月額12100円)※リフォーム歴有：2025年6月【内装】クロス全室/床材貼替【水回り】システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具新規交換・配管更新【その他】ハウスクリーニング
物件番号	4450104	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら