静岡県浜松市中央区幸３丁目の中古マンション(1,580万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ナイスアーバン四ツ池公園浜松市中央区幸３丁目の中古マンション

ナイスアーバン四ツ池公園浜松市中央区幸３丁目の中古マンション

NEW 07.08

掲載情報更新日：2025年07月08日　次回更新予定日：2025年07月22日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区幸３丁目
遠州鉄道『上島』徒歩24分 (約1920m)
遠鉄バス『「あいホール」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区幸３丁目マンション | 物件情報

【リフォーム完成！OPEN HOUSE開催！】7/12(土)13(日)10：00～17：00

【間取り】
【layout】
3LDKを2LDKに変更し、広々としたリビングを実現しました♪ゆったりと暮らせる新生活はいかがでしょうか♪

【外観】
【appearance】
リフォーム完成しました！生まれ変わったお部屋をぜひご覧くださいませ！

【外観】【appearance】リフォーム完成しました！生まれ変わったお部屋をぜひご覧くださいませ！
【リビング】【living room】ダウンライトとアクセントクロスがお洒落なリビング♪大きな窓からは暖かな陽の光が差し込みます^^
【リビング】【living room】広々と開放的なリビングは、ご家族やワンちゃんネコちゃんと一緒に、のびのびとした毎日を楽しめる憩いの空間です♪
【キッチン】【kitchen】リビングにいるご家族と会話したり、ペットを気に掛けながら、家事ができるキッチン♪
【キッチン】【sink】 2023年12月にキッチン交換済♪お手入れ簡単でいつでもピカピカ。耐久性に優れたステンレスシンクで、毎日の家事も快適に♪
【キッチン】【Gas stove】 2023年12月にキッチン交換済♪お手入れしやすい素材で、お料理も毎日楽しくなりますね^^
【トイレ】【restroom】タンクレストイレならではのスッキリとしたデザイン。空間にゆとりをもたらし、お掃除もラクラク♪
【洗面台】【dressing room】 2022年2月洗面台交換済み♪三面鏡で収納充分^^洗面スペースも確保されており、ストレスフリーな支度時間を♪
【浴室】【bath room】 2023年12月に交換済の浴室は、手すり付きで安心。清潔感あふれる空間で毎日のバスタイムを快適に。
【洋室】【private room】アクセントクロスがお洒落な5.9帖のお部屋。落ち着きのある空間が心も身体も癒します^^
【洋室】【private room】 4.5帖お部屋。全室壁紙張替・床リフォーム済みで室内は明るい印象に♪
【バルコニー】【balcony】周辺の建物と距離があるため、日当たりも確保♪お洗濯物も良く乾きそうです！
【眺望写真】【View】穏やかな空気が流れる住宅街に佇むマンション♪陽当り、風通しgoodです^^
【玄関】【Entrance】靴を収納できるシューズボックス付きで玄関もすっきり♪
【共用部分】【Elevator】エレベーター付きで重い荷物を持っていても楽々と昇降可能です^^2階なので、気分で階段とエレベーターを決めることもできますね♪
【ロビー】【lobby】共用ロビーには集合ポストを設置。シンプルで使いやすい共用スペースです^^
【エントランス】【Entrance】落ち着きある佇まいと　植物のお手入れや清掃の行き届いた印象が心地よいエントランス♪
【その他設備】【Bidet Seat】新生活には欠かせない、温水洗浄便座付き♪
【発電・温水設備】【hot water remote control】ボタンを押すだけでお湯が溜められる給湯リモコン♪
【防犯設備】【TV monitor phone】来訪者がわかる安心のモニターホン付き♪
【外観写真】【appearance】リフォーム完成しました♪生まれ変わったお部屋で快適な暮らしを始めませんか？^^

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

【OPEN HOUSE開催！】
・日時　7/12(土)13(日)10：00～17：00
・場所　浜松市中央区幸3丁目5-4　ナイスアーバン四ツ池公園204号室
・駐車場　敷地外駐車場となりますので、自家用車でお越しの際は
　　　　　下記担当までご連絡くださいませ。
・担当：ミヤザキ(直通：070-2248-3283)

ご要約不要ですので、お気軽にご来場くださいませ。
ご不明点ございましたら、店舗もしくは担当へお問い合わせください^^

◆リフォーム内容
・2022年 2月　洗面台交換
・2023年12月　トイレ、お風呂、キッチン交換
・2024年 5月　北側洋室：壁、天井(塗装・クロス等)、絨毯→フローリング
・2025年 7月　全室壁紙張替え、全室フロアタイル部分上張り、間取り変更：3LDK→2LDKへ
◆嬉しいペット可マンション♪(細則要確認)
◆駐車場：敷地外1台(継承可能)
◆駐輪場：有(無料)

※税込価格

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
BS
ネット専用回線
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

【リフォーム完成！】大切なわんちゃんネコちゃんと暮らせるペット可マンション♪

開催日時：2025/07/12～2025/07/13 10:00～17:00
開催場所：静岡県浜松市中央区

【OPEN HOUSE】・日時：7/12(土)13(日)10：00～17：00 ・場所：浜松市中央区幸3丁目5-4　ナイスアーバン四ツ池公園204号室・駐車場　敷地外駐車場となりますので、自家用車でお越しの際は下記担当までご連絡くださいませ。・担当：ミヤザキ(直通：070-2248-3…

物件詳細情報

担当エージェント：原田　悠津基

【萩丘小／高台中】リフォーム完成いたしました！ペット可マンションで大切なワンちゃんネコちゃんと暮らせるマンション♪ぜひご内覧くださいませ^^

価格	1,580万円	間取り	2LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区幸３丁目
アクセス	遠州鉄道『上島』徒歩24分 (約1920m) 遠鉄バス『「あいホール」停』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 62.91㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.01㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2025年07月床・全室クロス【その他】2024年05月・2022年 2月　洗面台交換・2023年12月　トイレ、お風呂、キッチン交換・2024年 5月　北側洋室：壁、天井(塗装・クロス等)、絨毯→フローリング
総戸数	22戸	面積
築年月	1996年(平成8年)01月築	建物構造	RC
施工会社	㈱ニッケン
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】近有料金：5,000円/月距離：230m 【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	萩丘小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	高台中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,400円/月	修繕積立金	14,470円/月
その他費用
周辺環境	浜松市立萩丘小学校徒歩16分 (約1270m) 浜松市立高台中学校徒歩16分 (約1270m) 上島公園徒歩6分 (約470m) 大阪王将浜松中央店徒歩5分 (約360m) 知久屋市営グランド前店徒歩10分 (約780m) セブンイレブン浜松曳馬6丁目店徒歩7分 (約540m) 清水銀行曳馬支店徒歩11分 (約820m) 幸メディカルビル徒歩16分 (約1210m) 事務キチ浜松店徒歩17分 (約1350m) MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店徒歩20分 (約1600m)
備考	※税込価格 ◆リフォーム内容・2022年 2月　洗面台交換・2023年12月　トイレ、お風呂、キッチン交換・2024年 5月　北側洋室：壁、天井(塗装・クロス等)、絨毯→フローリング・2025年 7月　全室壁紙張替え、全室フロアタイル部分上張り、間取り変更：3LDK→2LDKへ ◆駐車場：敷地外1台(継承可能) ◆駐輪場：有(無料)
物件番号	4331091	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松柳通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-411-5553

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