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ライオンズマンション伏見京都市伏見区新町１１丁目の中古マンション

ライオンズマンション伏見京都市伏見区新町１１丁目の中古マンション

NEW 07.19

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区新町１１丁目
京阪本線『丹波橋』徒歩4分 (約320m)
近鉄京都線『近鉄丹波橋』徒歩5分 (約400m)
近鉄京都線『伏見』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区新町１１丁目マンション | 物件情報

京阪・近鉄の2WAY利用可能！令和7年6月リフォーム完了！お手入れ無しで新生活をスタートできますね♪

【外観】
【玄関】
【玄関】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【和室】
【和室】
【収納】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】
【室内設備】床暖房
【防犯設備】モニター付きインターホン
【発電・温水設備】浴室暖房乾燥機リモコン

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

■リフォーム内容
・水回り：キッチン・トイレ・洗濯パン新調、浴槽・洗面台マイスターコーティング
・内装：全箇所クロス貼替え、ウッドタイル張替え(LDK・全洋室)、CF貼替え(洗面室・トイレ)、玄関フロアタイル張替え、シート貼り(キッチンカウンター・浴室1面)、畳表替え、襖・障子貼替え、室内クリーニング　他
■駐車場(空有　2025/7/12時点)
・価格：13,000～16,000円/月

◆周辺環境◆
・スギドラッグ伏見丹波橋店：徒歩1分
・パシオス伏見丹波橋店：徒歩3分
・万代丹波橋店：徒歩3分
・セブンイレブン京都丹波橋駅西店：徒歩4分
・ウエルシアダックス伏見丹波橋店：徒歩4分
・京都市伏見区役所：徒歩7分
・伏見大手筋商店街：徒歩11分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可

物件詳細情報

価格	4,480万円	間取り	3LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市伏見区新町１１丁目
アクセス	京阪本線『丹波橋』徒歩4分 (約320m) 近鉄京都線『近鉄丹波橋』徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『伏見』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 71.35㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光		バルコニー	東向10.05㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月床・全室クロスウッドタイル張替え(LDK・全洋室)、CF貼替え(洗面室・トイレ)、玄関フロアタイル張替え、シート貼り(キッチンカウンター・浴室1面)、畳表替え、襖・障子貼替え、室内クリーニング　他
総戸数		面積	敷地:5087.55㎡
築年月	2000年(平成12年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社藤木工務店
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：13,000円/月～16,000円/月
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	伏見板橋小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	伏見中学校徒歩6分 (約470m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,100円/月	修繕積立金	7,140円/月
その他費用
周辺環境	京阪本線　丹波橋駅徒歩4分 (約300m) 近鉄京都線　丹波橋駅徒歩5分 (約400m) 伏見板橋小学校徒歩6分 (約420m) 伏見中学校徒歩6分 (約470m) 万代丹波橋店徒歩3分 (約240m) ダックス伏見丹波橋店徒歩5分 (約400m) 伏見京町北郵便局徒歩6分 (約440m) 京都市伏見区役所徒歩7分 (約500m) 伏見大手筋商店街徒歩11分 (約820m)
備考	◆周辺環境◆ ・スギドラッグ伏見丹波橋店：徒歩1分・パシオス伏見丹波橋店：徒歩3分・万代丹波橋店：徒歩3分・セブンイレブン京都丹波橋駅西店：徒歩4分・ウエルシアダックス伏見丹波橋店：徒歩4分・京都市伏見区役所：徒歩7分・伏見大手筋商店街：徒歩11分
物件番号	4343941	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら