京都府京田辺市河原北口の中古マンション(2,280万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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エクセルハイツ新田辺本館京田辺市河原北口の中古マンション

エクセルハイツ新田辺本館京田辺市河原北口の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市河原北口
近鉄京都線『新田辺』徒歩7分 (約530m)
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩11分 (約860m)
ＪＲ片町線『大住』徒歩42分 (約3330m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市河原北口マンション | 物件情報

■駅徒歩7分の3LDK中古マンション □2025年2月にリフォーム完了 ■27帖のLDK

【同型写真（リビング）】
CGによるイメージ図です。画像中の家具、調度品、家電、照明等は物件価格に含まれません。

【同型写真（リビング）】 CGによるイメージ図です。画像中の家具、調度品、家電、照明等は物件価格に含まれません。
【ダイニングキッチン】 CGによるイメージ図です。画像中の家具、調度品、家電、照明等は物件価格に含まれません。
【外観】近接京都線とJR片町線の2沿線利用可能で、通勤通学に便利な立地に立つマンション。 5階建ての3階のお部屋なので、眺めがいいですね
【居間・リビング】奥行があるため幅広い用途で使用できます。家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約27帖の広々としたLDK。
【リビング】約27帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね落ち着いたカラーのアクセントクロスです。主張しすぎないカラーで落ち着いたコーディネートはいかがですか♪
【キッチン】上にも下にも収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。
【洋室】約6.5帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？お部屋にはバルコニーがありお布団もラクラク干せます。
【洋室】洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
【バルコニー】南向きで日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。
【浴室】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。
【洗面所】大きな鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできますよ。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。
【洋室】約5.4帖のお部屋にはバルコニーがあります。明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【トイレ】大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きです。タオルホルダーもあるので、その場で手を洗っても、すぐに拭くことができますね。
【ダイニングキッチン】キッチン横にも収納有り。保存食のストック等に使えそうですね。日常使いの家電や、日用品のストック保管場所にも使えそうな収納ですね
【キッチン】 3口コンロのキッチンなので、料理がとても捗りそうですね。同時にまた、複数の調理が可能です。お料理のバリエーションも増えそうですね。
【収納】収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。
【洋室】全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できそうですね。
【バルコニー】 2面バルコニーなので用途に応じて使い分けていただけます。陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。
【玄関】玄関は家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれますね☆ シューズボックスはございませんので、お好みに合ったものをお好きに配置することが可能です。
【玄関】広々玄関なので、１度にたくさんのお客様を迎え入れられそうですね。照明がお洒落な雰囲気の演出してくれています。おうちの第一印象もばっちりですね♪

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取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

新田辺駅徒歩7分！
便利さと快適さを兼ね備えた3LDK中古マンション登場！
2025年2月にリフォーム完了で、モダンで清潔な住空間が手に入ります。
広々とした27帖のLDKは、家族団らんや友人との交流にぴったり。
全居室収納付きで、住まいをすっきりと保てます。
南向きバルコニーからは暖かな日差しが差し込み、明るい日々を演出。
立地もよく、小学校や幼稚園まで徒歩12分、日常のお買い物に便利なコンビニは徒歩1分、郵便局も徒歩1分の距離。
病院まで徒歩3分で、急な時でも安心です。
ショッピングセンターへも徒歩12分と、買い物やお出かけにも便利な立地が魅力的。
日常の便利さと心地よい住まいが一体となった本物件で、新しい生活を始めませんか？
お問い合わせはお早めに！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

価格	2,280万円	間取り	3LDK
価格	2,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京田辺市河原北口
アクセス	近鉄京都線『新田辺』徒歩7分 (約530m) ＪＲ片町線『京田辺』徒歩11分 (約860m) ＪＲ片町線『大住』徒歩42分 (約3330m)
専有面積	壁芯 91.82㎡	所在階	5階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向27.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン新調【内装】2025年02月壁、天井・床 ■遮音フローリング張替 □全箇所クロス貼替 ■クッションフロア貼替（洗面室、トイレ床） □クローゼット造作（一部除く） ■レバーハンドル一部新調 □TVモニタ付インターフォン新調 ■玄関フロアタイル貼替 □各箇所塗装 ■リペア工事 □室内クリーニング ■網戸新調
総戸数		面積
築年月	1981年(昭和56年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田辺小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	田辺中学校徒歩20分 (約1530m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,640円/月	修繕積立金	11,930円/月
その他費用
周辺環境	田辺小学校徒歩12分 (約940m) 田辺中学校徒歩20分 (約1530m) 近鉄新田辺駅徒歩7分 (約530m) セブンイレブン　京田辺河原店徒歩1分 (約20m) 京都田辺河原郵便局徒歩1分 (約80m) 寺島クリニック徒歩3分 (約180m) 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩12分 (約930m) 田辺東幼稚園徒歩12分 (約890m) 業務スーパー　京田辺店徒歩17分 (約1300m) キリン堂三山木店徒歩37分 (約2960m)
備考	■リフォーム歴有（2025年2月）　・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、網戸新調　・遮音フローリング張替　・全箇所クロス貼替　・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ床）　・クローゼット造作（一部除く）　・レバーハンドル一部新調　・TVモニタ付インターフォン新調　・玄関フロアタイル貼替　・各箇所塗装　・リペア工事　・室内クリーニング □ルーフバルコニー使用料:550円/月 ■エレベーター無し □ペット飼育可（1住戸犬1匹、猫は不可） ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります- □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■駐車スペースは車種によります □管理費・修繕積立金・駐車料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合がございます
物件番号	4197049	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク店舗詳細ページへ

電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら