ハウスオブリザ藻岩

NEW 07.25

掲載情報更新日：2025年07月26日　次回更新予定日：2025年08月09日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市南区川沿六条２丁目
札幌市南北線『真駒内』バス乗車15分じょうてつバス藻岩小学校前停徒歩2分 (約160m)
じょうてつバス『藻岩小学校前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

ハウスオブリザ藻岩マンション | 物件情報

【仲介手数料半額】■リフォーム済み・室内状況良好■小・中学校が近く子育て環境充実■ペット飼育可能

【間取り】
両面バルコニーで風通し良好♪快適にお過ごしいただけます。
広々ＬＤＫで家族団らん・会話が弾むカウンターキッチンを採用しています。

【外観】
《外観写真》
小学校、中学校が徒歩５分圏内に揃っており、子育て環境充実♪スーパーも近く暮らしに便利な立地の８階建てマンションです。

【外観】《外観写真》小学校、中学校が徒歩５分圏内に揃っており、子育て環境充実♪スーパーも近く暮らしに便利な立地の８階建てマンションです。
【リビング】《リビング》バルコニーに面した足元からの大きな窓が光をたっぷり取り込み明るい空間。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【リビング】《リビング》白を基調としたシンプルな内装でインテリアも選びやすい♪
【キッチン】《キッチン》ご家族のコミュニケーションがとりやすいカウンタータイプのキッチンです。リビングの様子を見ながらお料理ができます。
【キッチン】《キッチン》新品交換済みのシステムキッチン。収納スペースも充実しておりスッキリ♪ ３口ガスコンロで効率的にお料理ができます。
【浴室】《浴室》新品交換済みのきれいなバスルーム！１日の疲れを癒してくれます。
【洗面台】《洗面化粧台》シンプルで使い勝手のよい洗面化粧台。下の扉を開けるとシャンプや洗剤等のストックを収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。収納スペースがあるため、掃除用品やトイレットペーパーのストック等もスッキリ！使いやすい空間になっています。
【和室】《和室》あると嬉しい和室！リビングと隣接した約５．３帖のお部屋です。柔らかい畳のお部屋はお子様のプレイルーム等にもおすすめ♪ 来客用にもでき、使い勝手の良い空間です。
【洋室】《洋室１》約５帖のお部屋です。バルコニーに面した窓があり風通し良好です。
【洋室】《洋室１》白を基調としたシンプルな内装です。こども部屋にもおすすめ♪
【洋室】《洋室２》約６帖のお部屋です。バルコニーに面した窓があり風通し良好です。
【洋室】《洋室２》大きなクローゼットが付いたお部屋です。お部屋が綺麗に片付きより広々使えます！ご家族が増えても安心です！
【洋室】《洋室３》リビングと隣接する約６帖のお部屋です。こちらもクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保しています。
【洋室】《洋室３》南西向きのバルコニーに面した大きな窓があり日当たり良好であたたかなお部屋です。
【玄関】《玄関》みなさまをお迎えする玄関は白をシンプルで落ち着いた印象。帰り着くたびに安心感に包まれる玄関まわりです！
【玄関】《玄関》シューズボックスがあり靴をスッキリ収納可能！
【バルコニー】《バルコニー》両面バルコニーのため風通し良好！こちらの写真は南西向きのバルコニーです。日当たり良好♪
【眺望写真】《眺望写真》５階部分のため眺望良好。利便性がありながら山を望める立地です。自然も感じることができます♪
【駐車場】《駐車場》
【共用部分】《駐輪場》屋根付き駐輪場があり、雨や雪でも安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■周辺環境充実
じょうてつバス「藻岩小学校前」停徒歩２分！
「コープさっぽろ」が徒歩３分、「セブンイレブン」が徒歩５分とお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩５分！
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。

■リフォーム
２０２５年５月
・フローリング、クッションフロア張替・クロス張替（一部）
・間取り変更（３ＬＤＫ→４ＬＤＫ）・全室照明取付・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等
２０２４年６月
・クロス張替（一部）・網戸張替・畳表替え・ＴＶインターホン取付
室内状況良好です！ご覧になってみませんか？

■ペット飼育可能※細則有

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

【仲介手数料半額対象物件】
■リフォーム済み・室内状況良好
■小・中学校が近く子育て環境充実
■ペット飼育可能

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	1,780万円	間取り	4LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市南区川沿六条２丁目２番５５
アクセス	札幌市南北線『真駒内』バス乗車15分じょうてつバス藻岩小学校前停徒歩2分 (約160m) じょうてつバス『藻岩小学校前』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 82.10㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向18.77㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ【内装】2025年05月壁、天井・床・他[間取り変更、ハウスクリーニング]
総戸数	38戸	面積
築年月	1994年(平成6年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	藻岩小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	藻岩中学校徒歩5分 (約380m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,900円/月	修繕積立金	15,600円/月
その他費用
備考
物件番号	4351703	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら