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フローレンス西条ブールバール東広島市西条中央５丁目の中古マンション

フローレンス西条ブールバール東広島市西条中央５丁目の中古マンション

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年08月05日　次回更新予定日：2025年08月19日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市西条中央５丁目
ＪＲ山陽本線『西条』徒歩25分 (約1980m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

東広島市西条中央５丁目マンション | 物件情報

家族の未来を育む、緑と利便性に包まれた高層邸宅！近隣には商業施設や教育施設も整う、西条の中心地♪

【間取り】
全室６帖以上の２LDK＋サービスルーム
三面採光。バルコニーへは３部屋から出入り可能♪
高層階の為、展望良好！！

【外観】
駐車場継承可能！！
閑静な住宅街で、日当たりも良好です。
高層階の為、気持ちのいい風と西条の街並みが一望できますよ♪

【外観】駐車場継承可能！！閑静な住宅街で、日当たりも良好です。高層階の為、気持ちのいい風と西条の街並みが一望できますよ♪
【リビング】内装リフォーム前　リビングは11.3帖　和室を開放すると大きな空間になり、様々なシーンで利用頂けます。ワイドバルコニーからは明るい日差しが♪
【和室】６帖の和室。大容量の押入れも完備の為、お布団やお子様のおもちゃもしっかり収納！客間としても使用できますし、ちょっとしたお昼寝スペースとしてもおすすめです。バルコニーへの出入りも可能！！
【バルコニー】バルコニー床材張り替え前。バルコニーからは自然豊かな山並みと西条の街並みを一望できます。季節によって移り替わる自然の景色を存分に味わえますね！バルコニーも広く、お洗濯物もばっちり。
【キッチン】リフォームではキッチンはコンロと食器洗い乾燥機を新調！！更にカップボードも新設です！新しい家電で楽しくお料理を引っ越し後すぐに楽しんで頂けます。シンクも広く使い勝手がよいのも嬉しいポイントですね！
【玄関】玄関には大容量のシューズボックス。家族分のシューズもスッキリ収納でき、玄関回りも綺麗に快適に保つことができます。全身鏡も付いており、お出かけ前のチェックもばっちり♪
【洗面所】洗面台は３面鏡で大変便利！洗面台リフォーム歴あり！収納もたくさんついており、ランドリーグッツやお掃除グッツの収納にも大活躍です。
足をしっかり伸ばせるほどの広さの浴室はマンションでは珍しい窓付き♪お掃除の換気だけでなく、温かい日差しが心地よいです。浴室乾燥機もあり、梅雨時期や冬場なども安心！
【洋室】玄関すぐそばのサービスルーム。６帖あり、子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。
【トイレ】ウォシュレットトイレ　お掃除も楽々です。
【洋室】バルコニーへ出入り可能の洋室。クローゼットも完備♪
【キッチン】食器洗い乾燥機リフォーム歴あり♪食器洗い乾燥機は主婦の強い味方！時短、節水だけでなく除菌効果もあるので、忙しい方にも大変おすすめです♪
【キッチン】３口コンロリフォーム歴あり♪ガスは微力な火力調整が可能な為、お料理好きな方必見！！煮込み料理や中華料理など様々なお料理を楽しんで頂けます！
【キッチン】大きなシンクはとても助かります！
エレベーター降りてすぐのお部屋！重たい買い物袋や小さなお子様を抱っこしている時など、助かりますよね♪
８階廊下からの景色。高層階の為、外からの視線も気になりません。
【前面道路含む現地写真】前面道路も広く、車通りも少ないので駐車も楽々。
和室。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめ〇
西条の人気エリア！西条中央のブールバール沿いの高層階♪
日当たりも良好で、展望もよく西条の街並みや自然豊かな山々の景色も両方楽しんで頂けます！
R7.9月初旬に内装リフォーム完了予定。
リビングにエアコン新調♪さらにリビングに照明器具付きも嬉しいポイント！！
三ッ城小学校まで徒歩７分！
東広島中央図書館まで徒歩３分！
大型遊具のある三ッ城古墳公園も徒歩５分！！
近隣には今話題のチョコザップジムやカラオケは徒歩５分圏内♪
飲食店も多数あり、生活に必要な環境や教育環境が整っています。
小さなお子様がいる方やセカンドハウスとしても大変おすすめですよ♪
ぜひ一度ご覧ください。

物件の設備

公営水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
独立キッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,380万円	間取り	2LDK+S
価格	2,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県東広島市西条中央５丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西条』徒歩25分 (約1980m)
専有面積	70.58㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.94㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月予定キッチンカップボード新設【内装】2025年09月予定壁、天井・床居間・LDKクロス張替、フローリング上張り、畳表替え、【その他】2025年09月予定バルコニー長尺シート張替
総戸数		面積
築年月	2000年(平成12年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	章栄管理（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三ツ城小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	中央中学校徒歩22分 (約1740m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,800円/月	修繕積立金	18,350円/月
その他費用
周辺環境	東広島市立中央図書館徒歩3分 (約230m) ファミリーマート西条中央七丁目店徒歩9分 (約660m) ローソン東広島西条中央店徒歩8分 (約570m) 東広島市立三ッ城小学校徒歩7分 (約500m) 西条中央病院徒歩16分 (約1270m) 御薗宇郵便局徒歩20分 (約1550m) ハローズ東広島店徒歩21分 (約1610m) 東広島市立美術館徒歩19分 (約1510m) 東広島市立中央中学校徒歩22分 (約1740m) JR山陽本線　西条駅徒歩25分 (約1980m)
備考	★内装リフォーム完成予定　R7.9月初旬★ （居室・LDKクロス張替、フローリング上張り、畳表替え、キッチンにカップボード新設、リビングにエアコン・照明器具取付、バルコニー長尺シート張替）
物件番号	4364661	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら