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中古マンション　ネオライフ西条ブールバール通り 6階

中古マンション　ネオライフ西条ブールバール通り 6階

掲載情報更新日：2025年06月06日　次回更新予定日：2025年06月20日

2,630万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市西条中央７丁目
ＪＲ山陽本線『西条』徒歩24分 (約1920m)
『江熊』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

中古マンション　ネオライフ西条ブールバール通り 6階マンション | 物件情報

ペット飼育可能物件(細則あり)！！角部屋で2面バルコニーと広いプライベートポーチも素敵です♪

【間取り】
マンションには珍しい４LDK。大家族でも快適に過ごせます。部屋を囲むように２面バルコニーがあり、すべてのお部屋からバルコニーへ出入りができるので、大変便利です。

【外観】
西条中心地にあるブールバール通り沿いのペット可の物件。スーパーやコンビニが徒歩５分圏内！１フロアに３世帯のため、エレベーターを降りてすぐ目の前が玄関ポーチとなっており、プライバシーもしっかり守れます。

【外観】西条中心地にあるブールバール通り沿いのペット可の物件。スーパーやコンビニが徒歩５分圏内！１フロアに３世帯のため、エレベーターを降りてすぐ目の前が玄関ポーチとなっており、プライバシーもしっかり守れます。
【その他屋外】広々とした玄関ポーチ。収納スペース、トランクルームが2か所あり大変便利です。
【玄関】大容量のシューズBOXに全身鏡が付いているので、お出かけ前のチェックもばっちり。
【キッチン】対面キッチンからは、大きな窓から見える東広島の市内が一望でき、すぐ隣に勝手口が設置されているので、動線の効率アップできます。
【居間・リビング】外からの光が差し込み明るいリビング。
【和室】６帖の和室。扉を開放すると２０帖以上の空間になり広々と使うこともできます。
【洗面所】収納スペースのしっかり完備された洗面所。お掃除グッツやタオルなどの収納に困りません。
【浴室】お風呂も広く、しっかり足を延ばせるほどの広さ。
【洋室】３つある６帖の洋室は子供部屋や、趣味の部屋としてもおすすめです。
【トイレ】嬉しいウォシュレットトイレ。
【バルコニー】バルコニーには手洗い場も付いており、お掃除にも大活躍。角部屋の為、お隣さんの視線もなくプライベート空間としておすすめです。
【バルコニー】広いバルコニーから見える東広島の街並み。６階なので、遠くの景色まで眺めることができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめ〇

近隣に駐車場確保済み！！（月/5000円）
敷地内の駐車場が空けば、抽選となります。
西条駅まで平坦の為、自転車通勤も可能♪
三ッ城小学校まで徒歩６分。
中央図書館まで徒歩５分。
コンビニも徒歩10分圏内！
近くに遊具のある広い公園もあるので、小さなお子様とのお散歩コースやランニングコースとしても大活躍！
専有面積84㎡以上の４LDKの為、子供部屋や趣味部屋など色々な用途で使用できます。
なんと！全ての部屋からバルコニーに出入りできるので、各部屋のお布団を干したり
夕涼みもできます。
東広島での新生活に大変おすすめです★

ぜひ一度内覧してみてください！

物件の設備

プロパンガス
個別プロパン
コンロ二口
コンロ三口
グリル
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
全室南東向
眺望良好
陽当り良好
ペット対応

物件詳細情報

価格	2,630万円	間取り	4LDK
価格	2,630万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県東広島市西条中央７丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西条』徒歩24分 (約1920m) 『江熊』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 84.28㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向41.43㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年02月トイレトイレ便座交換、ガスコンロ交換【内装】2024年02月全室クロス
総戸数	24戸	面積
築年月	2001年(平成13年)11月築	建物構造	RC
施工会社	大起建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】近有料金：5,000円/月料金帯：5,000円/月～5,000円/月距離：350m カースペース
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	三ツ城小学校徒歩6分 (約461m)	中学区	中央中学校徒歩21分 (約1640m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,400円/月	修繕積立金	18,900円/月
その他費用
周辺環境	東広島市立三ッ城小学校徒歩6分 (約470m) 西条中央病院徒歩12分 (約890m) ハローズ東広島店徒歩15分 (約1180m) 安芸西条郵便局徒歩16分 (約1230m) 西条中央公園徒歩16分 (約1240m) くすりのレディ広島西条店徒歩22分 (約1690m) JR山陽本線　西条駅徒歩20分 (約1590m) 東広島市立中央図書館徒歩5分 (約390m) 東広島市立美術館徒歩14分 (約1110m) 東広島市立中央中学校徒歩21分 (約1650m)
備考	小型犬可猫可
物件番号	3995251	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら