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オリエント新大阪アーバンライフ大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

オリエント新大阪アーバンライフ大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

NEW 09.18

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
ＪＲおおさか東線『新大阪』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区西宮原１丁目マンション | 物件情報

御堂筋線【新大阪】周辺施設の多い西宮原エリア！リノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【間取り】
オートロック、宅配ボックスがあるマンションでセキュリティも高いです。

【外観】目の前は交通量の少ない道路なので、音は気になりません。
【リビング】磨きこまれたフローリング。キッチン回りなどデザイナー色が強い内装です。
【リビング】畳は表替えをされており、ごろ寝に最適。
【寝室】南の方に窓がついていて、ここからしっかり光が入ります。
【子供部屋】洋室4.5帖こちらはご覧のとおり、室外機が有るタイプの空調が設置できます。
【子供部屋】天井も高いので、開放感がありました。
【キッチン】キッチン回りの床はフローリングではなく、デザイン性の高いクッションフロアです。
【同型写真（キッチン）】キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンです。
【トイレ】トイレはウォシュレットを完備。こちらもデザイナーぽい内装です。
【浴室】お風呂はきっちりと整備されており、清潔感があります。
【洗面所】洗面台もデザイナーズっぽい仕様。洗面台と、収納棚の色が統一されていておしゃれ！壁紙もモスグリーンです。
【玄関】玄関を入って左手の土間のスペースです。キャンプ用品や、盗まれて困る高級な自転車。ゴルフバックやスノボなど、なんでも置けますね。
【収納】収納は扉の無いタイプでした。色彩豊かなお洋服を集めて、ショップみたいに演出できます。
【エントランス】入口には宅配ボックスとオートロックあり。管理人は日勤なので安心です。
【リビング】リビング。バルコニー側からの風景。フルリノベではないですが、ほぼ手入れせずに生活を始められます。
【バルコニー】バルコニーからの眺望。大阪駅9分の立地で、こんな眺望あるんですね！
【リビング】窓は、しっかりと重ためのもので、静穏性、気密性が高い窓でした。
【リビング】周辺はお店などがあまりない立地ですが、夜でも通りは明るいです。
【リビング】フローリングはワックス加工済み。大きめのダイニングテーブルと、大型テレビ、家族でくつろげるソファーセットなどが、余裕で設置できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・御堂筋線新大阪駅まで徒歩9分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・グルメシティまで徒歩3分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇2016年リノベーション履歴あり！

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
24時間ゴミ出可
即入居可
IT重説

物件詳細情報

価格	2,180万円	間取り	2LDK
価格	2,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩9分 (約720m) ＪＲおおさか東線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 65.00㎡	所在階	13階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2016年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数		面積
築年月	1980年(昭和55年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩8分 (約600m)	中学区
現況	空	引渡	即
管理費	8,450円/月	修繕積立金	19,500円/月
その他費用
周辺環境	グルメシティ新大阪店徒歩3分 (約210m) ライフ　セントラルスクエア西宮原店徒歩6分 (約480m) 大阪市立宮原中学校徒歩9分 (約700m) マックスバリュ　淀川三国店徒歩8分 (約640m) 市立宮原小学校徒歩9分 (約670m) スーパー玉出　淀川店徒歩10分 (約750m) 大阪メトロ御堂筋線　新大阪徒歩10分 (約730m) ダイエー西中島店イオンフードスタイル徒歩9分 (約690m) アントレマルシェ　新大阪中央口店徒歩13分 (約1000m) スーパーマルハチ　新大阪店徒歩15分 (約1140m) グルメシティ新大阪店徒歩3分 (約210m) ライフ　セントラルスクエア西宮原店徒歩6分 (約480m) 大阪市立宮原中学校徒歩9分 (約700m) マックスバリュ　淀川三国店徒歩8分 (約640m) 市立宮原小学校徒歩9分 (約670m) スーパー玉出　淀川店徒歩10分 (約750m) 大阪メトロ御堂筋線　新大阪徒歩10分 (約730m) ダイエー西中島店イオンフードスタイル徒歩9分 (約690m) アントレマルシェ　新大阪中央口店徒歩13分 (約1000m) スーパーマルハチ　新大阪店徒歩15分 (約1140m)
備考
物件番号	4415896	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら