茨木郡山B住宅A-21棟

掲載情報更新日：2025年11月02日　次回更新予定日：2025年11月16日

290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市新郡山２丁目
ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車19分郡山団地停徒歩6分 (約450m)
阪急電鉄京都線『茨木市』バス乗車29分郡山団地停徒歩6分 (約450m)
大阪モノレール彩都『豊川』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

茨木郡山B住宅A-21棟マンション | 物件情報

◆3LDK　最上階南向き　陽当り眺望良好♪ ◆リフォーム歴有 ◆緑豊かな住宅街 ◆3沿線利用可

【間取り】
3LDK、専有面積73.43m2、バルコニー面積7.15㎡、最上階、南向きの明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
昭和47年11月建築。総戸数40戸、地上5階建てのマンションです。JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車　徒歩6分と便利な立地です♪

【外観】昭和47年11月建築。総戸数40戸、地上5階建てのマンションです。JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車　徒歩6分と便利な立地です♪
【玄関】リフォーム歴のあるお住まいです♪
【洗面台】洗面化粧台は大きな鏡で使いやすく便利♪
【浴室】浴室は2020年に新調され、気持ちよくお過ごしいただけます♪
【トイレ】トイレも2018年に新調済みです♪
【和室】約8帖の和室は、南側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【リビング】リビングは約7.5帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【キッチン】ダイニングキッチンは、約6帖の広さがございます♪
【同型写真（キッチン）】キッチンは、吊戸棚があり、調理器具などの収納に便利♪
【和室】約6帖の和室は北側窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【和室】約6帖の和室は、南側に窓があり、陽当たり良好です♪
【外観写真】 5階部分最上階につき、眺望も良好です♪
【外観写真】周りに遮るものもなく、開放感があります♪
【玄関】玄関ドアも新調されております♪
【外観写真】共用部分
【外観写真】緑豊かな住宅街で、自然を感じながら暮らしていただけます♪
【前面道路含む現地写真】駐車場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車　徒歩6分
◆阪急茨木市駅よりバス乗車29分「郡山団地」下車　徒歩6分
◆大阪モノレール彩都豊川駅より徒歩7分「国道豊川」よりバス乗車4分「宿川原」下車　徒歩14分
◆季節によって、桜と花火が綺麗に見えます

◆設備
・ウォシュレット
・ユニットバス

◆リフォーム内容
・2020年　浴室と給湯器（追い焚き機能付き）を新品交換
・2018年　トイレ

◆周辺環境
・郡山敬愛保育園　徒歩4分
・郡山敬愛幼稚園　徒歩6分
・郡山小学校　徒歩3分
・豊川中学校　徒歩19分
・食彩マーケット郡山　徒歩5分
・茨木郡山郵便局　徒歩6分
・郡山公園　徒歩6分
・セブンイレブン茨木豊原町店　徒歩15分
・ローソン茨木藤の里一丁目店　徒歩15分

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
全居室6畳以上
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

南向き最上階の明るく開放的なお住まいで、毎日気持ちよくお過ごしいただけます♪リフォーム歴もあり、保育園、幼稚園、小学校、スーパー、郵便局までも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	290万円	間取り	3LDK
価格	290万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市新郡山２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車19分郡山団地停徒歩6分 (約450m) 阪急電鉄京都線『茨木市』バス乗車29分郡山団地停徒歩6分 (約450m) 大阪モノレール彩都『豊川』徒歩26分 (約2080m)
専有面積	壁芯 73.43㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光		バルコニー	南向7.15㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	40戸	面積	敷地:17153.29㎡
築年月	1972年(昭和47年)11月築	建物構造	RC
施工会社	大阪府住宅供給公社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	郡山小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	豊川中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	2,000円/月	修繕積立金	11,000円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン茨木豊原町店徒歩15分 (約1200m)
備考	◆3LDK ◆南向き　陽当たり良好 ◆リフォーム歴有・2020年　浴室と給湯器を新品交換・2018年　トイレ ◆緑豊かな住宅街 ◆3沿線利用可・JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車　徒歩6分・阪急茨木市駅よりバス乗車29分「郡山団地」下車　徒歩6分・大阪モノレール彩都豊川駅より徒歩7分「国道豊川」よりバス乗車4分「宿川原」下車　徒歩14分 ◆周辺環境・郡山敬愛保育園　徒歩4分・郡山敬愛幼稚園　徒歩6分・郡山小学校　徒歩3分・豊川中学校　徒歩19分・食彩マーケット郡山　徒歩5分・茨木郡山郵便局　徒歩6分・郡山公園　徒歩6分・セブンイレブン茨木豊原町店　徒歩15分・ローソン茨木藤の里一丁目店　徒歩15分
物件番号	3880695	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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