学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北３丁目の中古マンション
NEW 09.19掲載情報更新日：2025年10月10日 次回更新予定日：2025年10月24日
- 1,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 奈良市富雄北３丁目
-
近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩10分 (約800m)
近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩27分 (約2160m)
近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車8分 百楽園４丁目 停 徒歩11分 (約880m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
-
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- ■お電話はこちら 0742-93-4475
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奈良市富雄北３丁目マンション | 物件情報
2025年10月リノベーション済！南向き×2面バルコニー◎即ご内覧可能♪
【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「富雄駅」より徒歩約11分の立地◎
【外観】 「富雄駅」より徒歩約11分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【廊下】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 家族団らんでくつろげる和室があります◎ 
【和室】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【収納】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望良好です。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 奈良新大宮
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- ■お電話はこちら 0742-93-4475
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☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆
ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。
お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- フローリング
- 一部フローリング
- フローリング張替
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- 玄関収納
- 収納スペース
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- リノベーション
- 内装リフォーム済
- 内装リフォーム後渡
- 南向
- 全室南向
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 整備された歩道
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 即入居可
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 72.27㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【システムキッチン交換（浄水機一体型水栓、食洗機付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）、洗面化粧台交換、防水パン交換、便器交換（温水洗浄便座）、給湯器新規交換（追い焚き機能）分電盤新規交換.etc】 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替、建具交換、各居室器具新規交換、畳新規交換、照明器具・レースカーテン新調、ハウスクリーニング 他.etc】 【その他】2025年10月 リノベーション完工済 |
||
| 総戸数 | 106戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 森組 森舗装(株) | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄北小学校 徒歩8分 (約595m) | 中学区 | 富雄中学校 徒歩19分 (約1495m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,260円/月 | 修繕積立金 | 13,020円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
||
| 周辺環境 | ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩13分 (約1000m) ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩14分 (約1050m) 奈良富雄郵便局 徒歩14分 (約1100m) スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩15分 (約1140m) 帝塚山幼稚園 徒歩30分 (約2380m) 奈良市立学園南こども園 徒歩32分 (約2530m) 奈良市立青和こども園 徒歩12分 (約930m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 富雄店 徒歩19分 (約1510m) ローソン奈良鳥見町店 徒歩17分 (約1290m) 奈良市立鳥見幼稚園 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ☆2025年10月リフォーム歴あり☆ 【フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替、建具交換、各居室器具新規交換、畳新規交換、照明器具・レースカーテン新調、ハウスクリーニング、システムキッチン交換（浄水機一体型水栓、食洗機付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）、洗面化粧台交換、防水パン交換、便器交換（温水洗浄便座）、給湯器新規交換（追い焚き機能）分電盤新規交換.etc】 ・ローソン近鉄富雄駅前店まで徒歩13分(約1000m) ・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで徒歩14分(約1050m) ・奈良富雄郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩15分(約1140m) ・帝塚山幼稚園まで徒歩30分(約2380m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩32分(約2530m) ・奈良市立青和こども園まで徒歩12分(約930m) ・業務スーパー富雄店まで徒歩19分(約1510m) ・ローソン奈良鳥見町店まで徒歩17分(約1290m) ・奈良市立鳥見幼稚園まで徒歩15分(約1200m) |
||
| 物件番号 | 4416328 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0742-93-4475 |
|---|---|
| 所在地 | 〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 第一火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 奈良県知事（１）第４４０８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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