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コスモヒルズあやめ池奈良市あやめ池南１丁目の中古マンション

コスモヒルズあやめ池奈良市あやめ池南１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

2,949万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市あやめ池南１丁目
近鉄難波・奈良線『菖蒲池』徒歩5分 (約400m)
近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩14分 (約1120m)
近鉄難波・奈良線『大和西大寺』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市あやめ池南１丁目マンション | 物件情報

2025年10月フルリノベーション済！菖蒲池駅徒歩５分☆ペット可能◎

【外観】「菖蒲池駅」より徒歩約5分の立地◎
【リビング】日当り良好のリビング。明るい空間です◎
【リビング】開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
【リビング】開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
【リビング】家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。
【キッチン】カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。
【キッチン】食洗機付きのシステムキッチン。忙しい毎日に役立ちます◎
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。
【洗面所】３面鏡つきの洗面台です。
【トイレ】ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
【洋室】広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
【洋室】ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
【洋室】大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎
【洋室】ベッドもゆったり配置できます◎
【洋室】バリアフリーで室内移動もスムーズです。
【洋室】白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎
【和室】リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
【和室】押入れがあり、布団などもたくさん収納できます◎
【収納】天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！
【バルコニー】バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎
【眺望写真】バルコニーからの眺望良好です。
【玄関】シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎
【エレベータ】エレベーター付のマンションです。
【ロビー】エントランスもきれいに管理されております。
【エントランス】安心のオートロック付きマンション。
【共用部分】ペット飼育可能！大切なペットと一緒に暮らせます◎
【エントランス】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
【外観写真】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
【前面道路含む現地写真】公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット対応

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	2,949万円	間取り	3LDK
価格	2,949万円	物件種別	中古マンション
所在地	奈良県奈良市あやめ池南１丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『菖蒲池』徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩14分 (約1120m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺』徒歩31分 (約2480m)
専有面積	壁芯 76.20㎡	所在階	6階建/5階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規入替、ハウスクリーニングetc.】【内装】2025年10月壁、天井・床・建具・サッシ【フローリング張替、建具入替、防水パン、クロス張替畳表替・襖張替・障子張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニングetc.】【その他】2025年10月 ☆2025年10月1日フルリノベーション完了済☆
総戸数	50戸	面積
築年月	2000年(平成12年)08月築	建物構造	RC
施工会社	太平工業株式会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	あやめ池小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	伏見中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,600円/月	修繕積立金	12,190円/月
その他費用	町会費:2400円/月その他負担金:1000円 ■活動協力金　月額 1,000 円（外部所有者のみ） ■バイク置き場　　月額 500 円
周辺環境	奈良あやめ池郵便局徒歩4分 (約290m) 南都銀行あやめ池支店徒歩10分 (約790m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店徒歩10分 (約790m) ハーベスあやめ池店徒歩11分 (約810m) メディカルコートあやめ池徒歩15分 (約1150m) こだま保育園徒歩17分 (約1300m) 奈良認定こども園あやめ池学園徒歩16分 (約1240m) いそかわあやめ池店徒歩4分 (約280m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店徒歩8分 (約630m) いろどりの森公園徒歩14分 (約1060m) 奈良あやめ池郵便局徒歩4分 (約290m) 南都銀行あやめ池支店徒歩10分 (約790m) ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店徒歩10分 (約790m) ハーベスあやめ池店徒歩11分 (約810m) メディカルコートあやめ池徒歩15分 (約1150m) こだま保育園徒歩17分 (約1300m) 奈良認定こども園あやめ池学園徒歩16分 (約1240m) いそかわあやめ池店徒歩4分 (約280m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店徒歩8分 (約630m) いろどりの森公園徒歩14分 (約1060m)
備考	●修繕積立金　2027 年 3 月～ 13,710 円に改定予定。 ☆2025年10月1日フルリノベーション完了済☆ 【システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規入替、フローリング張替、建具入替、防水パン、クロス張替畳表替・襖張替・障子張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニングetc.】・奈良あやめ池郵便局まで徒歩4分(約290m) ・南都銀行あやめ池支店まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで徒歩10分(約790m) ・ハーベスあやめ池店まで徒歩11分(約810m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩15分(約1150m) ・こだま保育園まで徒歩17分(約1300m) ・奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩16分(約1240m) ・いそかわあやめ池店まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩8分(約630m) ・いろどりの森公園まで徒歩14分(約1060m)
物件番号	4504116	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事（１）第４４０８号
アクセス	店舗への地図はこちら