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ロータリーマンション西大津III番館大津市尾花川の中古マンション

ロータリーマンション西大津III番館大津市尾花川の中古マンション

NEW 09.25

掲載情報更新日：2025年09月27日　次回更新予定日：2025年10月11日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市尾花川
ＪＲ湖西線『大津京』徒歩6分 (約480m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市尾花川マンション | 物件情報

★2025年9月上旬リフォーム完了済み、水廻り全て新品交換★琵琶湖花火大会鑑賞可能です★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【廊下】
【眺望写真】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

【2025年9月上旬リフォーム完了済】
〇システムキッチン交換（W＝2100）
〇ユニットバス交換（サイズ1317、浴室乾燥機付）
〇洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン交換
〇温水洗浄便座付トイレ交換
〇照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器交換
〇床フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、フロアタイル貼（玄関土間）
〇壁・天井クロス貼
〇ハウスクリーニング

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
花火が見える
湖/池が見える
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県大津市尾花川
アクセス	ＪＲ湖西線『大津京』徒歩6分 (約480m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 70.91㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向24.97㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年09月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	100戸	面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社コクド
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	長等小学校徒歩17分 (約1340m)	中学区	皇子山中学校徒歩3分 (約215m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,210円/月	修繕積立金	14,033円/月
その他費用
周辺環境	みつばちこども園徒歩10分 (約770m) 長等幼稚園徒歩18分 (約1390m) バロー茶が崎店徒歩4分 (約280m) ブランチ大津京徒歩13分 (約970m) セブンイレブン大津松山町店徒歩6分 (約430m) サンドラッグ茶が崎店徒歩4分 (約280m)
備考	【2025年9月上旬リフォーム完了済】〇システムキッチン交換（W＝2100）〇ユニットバス交換（サイズ1317、浴室乾燥機付）〇洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン交換〇温水洗浄便座付トイレ交換〇照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器交換〇床フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア貼（洗面室・トイレ）、フロアタイル貼（玄関土間）〇壁・天井クロス貼〇ハウスクリーニング ■駐車場：9500～11000円/月 ■駐輪場：50～200円/月 ■バイク置場：500円/月＊空き状況は都度確認要
物件番号	4423734	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(5)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら