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○ルピアコート西大宮さいたま市西区西大宮１丁目の中古マンション

○ルピアコート西大宮さいたま市西区西大宮１丁目の中古マンション

NEW 10.05

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

3,920万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市西区西大宮１丁目
ＪＲ川越線『西大宮』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ川越線『指扇』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ川越線『日進』徒歩43分 (約3400m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市西区西大宮１丁目マンション | 物件情報

【JR西大宮駅まで徒歩約7分♪小学校まで徒歩約3分でファミリー世帯も嬉しい３LDK】

【間取り】
◇2018年築の３LDK＋WICの間取り♪
→各居室収納付
→東向きバルコニーには水栓付
→ペット飼育可♪※細則あり
→共用屋上テラスから花火や富士山が望めることも♪（※天候・季節による）

【外観】
◇JR川越線「西大宮駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）♪
→スーパーや区役所、公園等徒歩圏内で日常生活に便利な住環境

【外観】 ◇JR川越線「西大宮駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）♪ →スーパーや区役所、公園等徒歩圏内で日常生活に便利な住環境
【リビング】 ◇約18.3帖の広々としたLDK
【キッチン】 ◇食器洗浄機付きのキッチン
【同型写真（キッチン）】 ◇対面式のキッチンでご家族との会話を楽しみながら調理可能♪
【同型写真（リビング）】 ◇東向きバルコニーに面したLDK
【洋室】 ◇各居室収納付♪
【浴室】 ◇三面鏡付の洗面台と浴室乾燥機付きの浴室♪室内設備も充実しています♪
【トイレ】 ◇トイレは嬉しい温水洗浄便座付♪
【玄関】 ◇ごちゃつきがちな玄関も豊富な収納スペースですっきり♪
【バルコニー】 ◇水栓付のバルコニー♪
【発電・温水設備】 ◇ボタン１つで操作可能で便利♪
【冷暖房・空調設備】 ◇梅雨の時期にも便利な浴室換気乾燥機♪
【エントランス】 ◇エントランス
【共用部分】 ◇共用部
【駐車場】 ◇駐車場
【エレベータ】 ◇エレベーター
【エントランス】 ◇防犯設備も充実
【外観写真】 ◇めいあい保育園まで徒歩約5分（約350ｍ）　指扇小学校まで徒歩約3分（約200m ）　指扇中学校まで徒歩約10分（約750m） →お子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR川越線「西大宮駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）
→スーパーや区役所、公園等徒歩圏内で日常生活に便利な住環境

◇2018年築の３LDK＋WICの間取り
→各居室収納付
→東向きバルコニーには水栓付
→ペット飼育可♪大切なご家族と新生活を♪※細則あり
→共用屋上テラスから花火や富士山が望めることも♪（※天候・季節による）
※インターネット使用料：880円/月
※自転車置場：150～300円/月
※バイク置場：2500～3000円/月
※駐車場：7000～9000円/月

◇めいあい保育園まで徒歩約5分（約350ｍ）
　指扇小学校まで徒歩約3分（約200m ）
　指扇中学校まで徒歩約10分（約750m）
→お子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離

◇ローソンさいたま高木店まで徒歩約7分（約500ｍ）
　マルエツ西大宮駅前店まで徒歩約10分（約800ｍ）
　さいたま市西区役所まで徒歩約9分（約700ｍ）
　西大宮1丁目第二公園まで徒歩約3分（180ｍ）
　さいたま市立指扇公民館まで徒歩約5分（約400ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
花火が見える
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,920万円	間取り	3LDK
価格	3,920万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目
アクセス	ＪＲ川越線『西大宮』徒歩7分 (約550m) ＪＲ川越線『指扇』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ川越線『日進』徒歩43分 (約3400m)
専有面積	壁芯 74.12㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	124戸	面積
築年月	2018年(平成30年)01月築	建物構造	RC
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
管理会社	株式会社中央ビル管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：7,000円/月～9,000円/月【バイク置き場】空有料金：300円/月【駐輪場】空有料金：3000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・大宮西部地区地区整備計画（D-2）
小学区	指扇小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	指扇中学校徒歩10分 (約750m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	11,490円/月	修繕積立金	6,680円/月
その他費用	インターネット:880円/月
周辺環境	西大宮駅徒歩7分 (約550m) さいたま市立指扇小学校徒歩4分 (約300m) ローソンさいたま高木店徒歩7分 (約500m) さいたま市立指扇公民館徒歩5分 (約400m) ファミリーマート西大宮駅南口店徒歩9分 (約650m) さいたま市立指扇中学校徒歩10分 (約750m) 埼玉栄中学・高等学校徒歩8分 (約600m)
備考	◇JR川越線「西大宮駅」まで徒歩約7分（約550ｍ） →スーパーや区役所、公園等徒歩圏内で日常生活に便利な住環境 ◇2018年築の３LDK＋WICの間取り →各居室収納付 →東向きバルコニーには水栓付 →ペット飼育可♪大切なご家族と新生活を♪※細則あり →共用屋上テラスから花火や富士山が望めることも♪（※天候・季節による） ※インターネット使用料：880円/月 ※自転車置場：150～300円/月 ※バイク置場：2500～3000円/月 ※駐車場：7000～9000円/月 ◇めいあい保育園まで徒歩約5分（約350ｍ）　指扇小学校まで徒歩約3分（約200m ）　指扇中学校まで徒歩約10分（約750m） →お子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離 ◇ローソンさいたま高木店まで徒歩約7分（約500ｍ）　マルエツ西大宮駅前店まで徒歩約10分（約800ｍ）　さいたま市西区役所まで徒歩約9分（約700ｍ）　西大宮1丁目第二公園まで徒歩約3分（180ｍ）　さいたま市立指扇公民館まで徒歩約5分（約400ｍ） →周辺環境充実で生活環境良好♪
物件番号	4437080	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら