発寒中央シティハウス

NEW 10.10

掲載情報更新日：2025年10月10日　次回更新予定日：2025年10月24日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒六条４丁目
ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

発寒中央シティハウスマンション | 物件情報

■手稲山を望みながらペットと暮らせるリノベーションマンション。利便性・暮らしやすさを兼ね備えた住まい

【間取り】
≪間取≫
令和7年10月リフォーム完成！快適なくらしを考えたお家に生まれ変わりました。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】
≪外観≫
JR函館本線【発寒中央駅】徒歩２分と交通アクセス良好、周辺環境も良好です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】 ≪外観≫ JR函館本線【発寒中央駅】徒歩２分と交通アクセス良好、周辺環境も良好です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】 ≪リビング≫ 約14.9帖のLDK。ダイニング天井は木目調のクロスを採用し、ダイニングとリビングの空間を仕切っています。
【リビング】 ≪リビング≫ 南西向きの開放感のある窓からは明るい光が差し込みます。
【リビング】 ≪リビング・洋室≫ リビング横の洋室の扉を開放すると、より開放感のある空間になります。
【洋室】 ≪洋室1≫ 約4.8帖の洋室。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。
【キッチン】 ≪キッチン≫ グレーカラーで統一した高級感・落ち着きのあるキッチン。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 天板には耐久性に優れ、手入れのしやすい人造大理石を使用しています。食洗機付きです。
【洗面台】 ≪洗面室≫ 白とグレーで統一した落ち着きのある洗面室。シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。
【洗面所】 ≪洗面室・収納≫ 浴室横に可動棚を設置。棚の高さを自由に調整でき、収納する物の大きさや形に合わせてカスタマイズ可能です。
【浴室】 ≪浴室≫ ライトカラーのアクセントパネルを採用し、明るく清潔感のある浴室です。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。お掃除しやすい、節水型のトイレです。照明やトイレットペーパーホルダーにもこだわりました。
【洋室】 ≪洋室2≫ 約6.4帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
【収納】 ≪洋室2・収納≫ 全居室収納スペースがあり、お部屋をすっきりと見せる事ができます。
【洋室】 ≪洋室3≫ 約3.3帖の洋室。お子様用のお部屋としてはもちろん、衣裳部屋などとしても利用できます。
【洋室】 ≪洋室4≫ 約3.7帖の洋室です。建具もライトカラーに統一しており、明るい空間です。
【収納】 ≪ホール・収納≫ 玄関近くのホール部分の収納。外出から戻ってすぐ上着やカバンを収納でき便利。
【玄関】 ≪玄関≫ 白を基調としており明るい玄関。壁面収納になっており、収納力があります。
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。
【眺望写真】 ≪眺望≫ 7階部分で眺望良好。手稲山を望むことができます。

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取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■弊社売主のため、仲介手数料不要

○手稲山を望める開放感のあるリビング
○防音窓・断熱サッシ、遮音フローリング採用
　・外の騒音を遮断し、静かなプライベート空間に
　・周囲への音の配慮ができます
　・冷暖房効率を高め、結露も抑えます
○収納を増やし、住空間をすっきり快適に

●リフォーム内容（2025年10月完成）
・和室→洋室に間取変更
・全室フローリング（遮音・Ｌ４５）
・ＣＦ（洗面室・トイレ・キッチン）張替
・全室クロス張替
・人造大理石天板キッチン（食洗機付）
　浴室、洗面台、節水トイレ交換
・防音窓、断熱サッシ、建具交換
・ＦＦ暖房機交換
・可動棚設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング、他

○設置予定の家具はそのままお引渡しいたします

○住環境
・交通アクセス良好
　ＪＲ函館本線「発寒中央駅」徒歩２分
　
・ローソン：徒歩４分
・ダイイチ：徒歩４分
・ツルハドラッグ：徒歩４分
・徒歩１５分圏内に認定こども園、小児科、公園もあり、子育て家族にも適した環境

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
石油暖房
エアコン
照明器具
家具付
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋

■ＪＲ『発寒中央』駅徒歩２分、駅周辺に商業施設や医療機関があり便利な立地。また徒歩１２分の所に農試公園があり、春は満開の桜を楽しめます。

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区発寒六条４丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 87.70㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.75㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	56戸	面積
築年月	1990年(平成2年)11月築	建物構造	RC
施工会社	東海興業（株）・飛島建設（株）
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	発寒西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	発寒中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,500円/月	修繕積立金	12,420円/月
その他費用	活動協力金:1000円/月
備考
物件番号	4443312	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら