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クリオ伏見弐番館札幌市中央区南十六条西１７丁目の中古マンション

クリオ伏見弐番館札幌市中央区南十六条西１７丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年01月01日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十六条西１７丁目
札幌市軌道線『西線１６条』徒歩4分 (約280m)
札幌市東西線『円山公園』バス乗車17分 JR北海道バス南17条西18丁目停徒歩3分 (約200m)
札幌市南北線『中島公園』バス乗車19分 JR北海道バス南17条西18丁目停徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南十六条西１７丁目マンション | 物件情報

「1階だけのプライベートレジデンス」―緑と光と風に包まれる、三方向角部屋―

【リビング】
■DK（約13.1帖）■※CG家具配置イメージ
広々としたスペースで家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできます！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリ♪

【リビング】 ■DK（約13.1帖）■※CG家具配置イメージ広々としたスペースで家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできます！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリ♪
【外観】「家族の笑顔が自然と集まる、そんな住まいです」月々4万円台からという現実的な資金計画で、理想の暮らしが手に入る。ぜひ一度、この心地よさを現地でご体感ください。皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
【リビング】 ■DK（約13.1帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【リビング】 ■DK（約13.1帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【キッチン】 ■キッチン■ オープンで広々とした空間を提供◎シンプルでモダンなデザインが特徴で、自由にレイアウトを楽しめます。収納アイデア次第で、機能的かつスタイリッシュなキッチンに変身するのも楽しみの一つです！
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
【浴室】 ■浴室■ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎
【洗面所】 ■洗面台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
【トイレ】 ■トイレ■　　便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関は、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
【洋室】 ■洋室（約5.8帖）■ リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆
【洋室】 ■洋室（約5.8帖）■ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。シンプルながらも使いやすく、アットホームなくつろぎの場所です。
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ クローゼットと可動式棚が備わっており、収納力豊富でとっても便利♪自分のライフスタイルに合わせてお洋服や荷物の整理がしやすい！快適なプライベートタイムをお楽しみいただけます。
【収納】 ■クローゼット■ 収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ 自由な発想でアレンジ可能。自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋をどのように使うか誰が使うかを、決めるのも引っ越しの醍醐味で楽しい時間ですよね♪
【バルコニー】 ■専用庭■ プライベートなアウトドアスペースを提供し、ガーデニングやリラックスに最適です。季節ごとに花や植物を楽しむことができ、自然と触れ合うことでリラックス効果も期待できます！日常に彩りを◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼ローン支払い「月々4万円台」から叶う、綺麗な3LDK／

■ 市電「西線16条」駅徒歩4分
■ 階下を気にせず子どもがのびのび過ごせる1階
■ 専有面積76.72㎡のちょうどいい3LDK
■ 明るく温かい南東向き約13.1帖のリビング
■ 団らんの中心に、対面式キッチン
■ 全居室収納あり
■ 購入後も万全サポート、アフターサービス保証付き
■ 安心セキュリティのオートロックあり

＜2020年頃リフォーム内容＞
・トイレ交換
・クロス一部張替（アクセントクロス）
・クッションフロア張替（トイレ）
・照明取付
・ハウスクリーニング
・既存設備点検

物件の設備

給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
専用庭
自走式立体駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

「家族の笑顔が自然と集まる、そんな住まいです」月々4万円台からという現実的な資金計画で、理想の暮らしが手に入る。ぜひ一度、この心地よさを現地でご体感ください。皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

価格	1,480万円	間取り	3LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十六条西１７丁目
アクセス	札幌市軌道線『西線１６条』徒歩4分 (約280m) 札幌市東西線『円山公園』バス乗車17分 JR北海道バス南17条西18丁目停徒歩3分 (約200m) 札幌市南北線『中島公園』バス乗車19分 JR北海道バス南17条西18丁目停徒歩3分 (約200m)
専有面積	壁芯 76.72㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他	17.16㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	23戸	面積
築年月	1990年(平成2年)09月築	建物構造	RC
施工会社	明和地所コミュニティ株式会社
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	伏見小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	伏見中学校徒歩2分 (約160m)
現況	空	引渡	即
管理費	15,270円/月	修繕積立金	24,930円/月
その他費用
周辺環境	ラルズマート 16条店徒歩2分 (約150m) 北洋銀行西線支店徒歩5分 (約370m) 札幌市立伏見小学校徒歩6分 (約420m) マックスバリュ南15条店徒歩6分 (約480m) ファミリーマート札幌南１４条西１７丁目店徒歩7分 (約550m) サツドラ山鼻南14条店徒歩8分 (約570m) 社会福祉法人睦会こうさい保育園徒歩10分 (約760m) ツルハドラッグ南16条店徒歩12分 (約960m) 札幌南十一条郵便局徒歩12分 (約890m) 医療法人藻友会札幌いしやま病院徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4441070	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

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011-299-9256

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