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◆マナーズヒル千里（先行内覧開始）吹田市山田西３丁目の中古マンション

◆マナーズヒル千里（先行内覧開始）吹田市山田西３丁目の中古マンション

NEW 10.10

掲載情報更新日：2025年10月10日　次回更新予定日：2025年10月24日

5,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市山田西３丁目
大阪モノレール『山田』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄千里線『山田』徒歩11分 (約880m)
大阪モノレール『万博記念公園』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

吹田市山田西３丁目マンション | 物件情報

北摂【山田】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【間取り】
【先行内覧開始！】
リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。
リフォーム中ですが、中をご案内可能です！

ぜひご予約下さい。

【外観】
鉄筋コンクリート造・ペット飼育可・南西向き高層階！ミニ図書館や共用スペース盛沢山！！

【外観】鉄筋コンクリート造・ペット飼育可・南西向き高層階！ミニ図書館や共用スペース盛沢山！！
【リビング】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【エントランス】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【ロビー】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【外観写真】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【同型写真（リビング）】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【キッチン】【完成後のイメージ】 W2400対面型ペニンシュラキッチンを採用食洗器、ディスポーザーつき
【リビング】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【玄関】【完成後のイメージ】前窓に内窓を設置（機密断熱、防音、防犯効果アップ）
【玄関】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【洗面所】【完成後のイメージ】 LDKには床暖房！ W1200ゆったり洗面台
【洗面台】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【洋室】【完成後のイメージ】デザイナー監修の基、洗練されたリフォーム上層階、南西向きにつき眺望、陽当たり、通風良好
【寝室】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【浴室】【完成後のイメージ】 1418の大型浴槽には浴室乾燥機、追い炊き機能付き
【収納】【先行内覧開始！】リフォームアップすると、たくさんの方が一斉に内覧されます。リフォーム中ですが、中をご案内可能です！ぜひご予約下さい。
【子供部屋】【完成後のイメージ】全部屋に壁掛けエアコン設置可能洋室にはマルチクロークあり
【バルコニー】遮蔽物がなく、はるか彼方まで見渡せる眺望南西向きのため、たくさんの日が常に入ります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【144,176円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・モノレール山田まで徒歩11分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・デイリーカナートイズミヤまで徒歩14分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スロップシンク
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府吹田市

物件詳細情報

価格	5,280万円	間取り	3LDK
価格	5,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市山田西３丁目
アクセス	大阪モノレール『山田』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄千里線『山田』徒歩11分 (約880m) 大阪モノレール『万博記念公園』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	76.64㎡	所在階	13階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向23.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管フルリノベーション 11月末完成予定【内装】2025年11月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシフルリノベーション 11月末完成予定
総戸数		面積
築年月	2007年(平成19年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西山田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	西山田中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,650円/月	修繕積立金	11,500円/月
その他費用
備考
物件番号	4444402	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら