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リバーガーデン出来島★（駐車場空有）大阪市西淀川区出来島３丁目の中古マンション

リバーガーデン出来島★（駐車場空有）大阪市西淀川区出来島３丁目の中古マンション

NEW 10.11

掲載情報更新日：2025年10月11日　次回更新予定日：2025年10月25日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区出来島３丁目
阪神電鉄阪神なんば線『出来島』徒歩5分 (約400m)
阪神電鉄阪神なんば線『福』徒歩15分 (約1200m)
阪神電鉄本線『姫島』徒歩33分 (約2600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市西淀川区出来島３丁目マンション | 物件情報

【出来島】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【間取り】
フルリノベーションのお部屋です。
設備につきましては、ぜひ現地にてご確認下さい。

【外観】リビング14.1帖バルコニー側に遮蔽物がなく、
【リビング】ゴージャスな印象の中庭。
【同型写真（リビング）】白を基調とした美しいリフォームです。
【キッチン】【新調】食器洗浄乾燥機つきの最新式です。
【バルコニー】バルコニー側には遮蔽物がなく、眺望良好です。
【同型写真（リビング）】天井が高く、開放感のある間取りです。
【キッチン】【新調】キッチン上部にはダウンライト新設され、たいへん明るくなりました。
【洗面所】洗面スペースもゆったり広めです。
【洗面台】【新調】洗面台は三面鏡タイプのシャンプードレッサーです。
【浴室】【新調】浴室乾燥機、追い炊きつきの最新型のお風呂です。
【トイレ】【新調】おトイレはウォシュレットつきの最新型です。
【洋室】フリーリングは木目の強く出るタイプでシックな印象です。
【エントランス】ホテルのようなエントランス。
【エントランス】キッチンは壁付けですが、使い勝手の良いカウンターがございます。
【洋室】洋室5.0帖南からの太陽のひかりがたっぷり差し込みます。
【収納】収納は奥行があり、たくさんのお荷物が入ります。
【玄関】玄関にもダウンライトを新設。
【その他室内】洋室6.3帖
【同型写真（その他室内）】洋室5.5帖天井が高く、白基調のため、数字以上に広く感じられます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【89,563円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・出来島駅まで徒歩5分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・業務用スーパーまで450ｍなど商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダブルロックキー
モニタ付オートロック
全室フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
スロップシンク
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市西淀川区

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『出来島』徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄阪神なんば線『福』徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『姫島』徒歩33分 (約2600m)
専有面積	71.33㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）、給湯器新規交換（追い炊き）システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規交換【内装】2025年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシフローリング新規張替え、クッションフロア新規張替え、建具・玄関収納新規交換、壁・天井クロス新規張替え、照明器具新規交換、エアコン新規設置
総戸数	142戸	面積
築年月	2006年(平成18年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月料金帯：4,000円/月～10,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	出来島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	淀中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,410円/月	修繕積立金	10,840円/月
その他費用
備考
物件番号	4444756	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら