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ロイアルヒルズ宮の森札幌市中央区宮の森三条１１丁目の中古マンション

ロイアルヒルズ宮の森札幌市中央区宮の森三条１１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

1,899万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区宮の森三条１１丁目
札幌市東西線『西２８丁目』バス乗車13分彫刻美術館入り口停徒歩3分 (約240m)
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩22分 (約1760m)
札幌市東西線『円山公園』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区宮の森三条１１丁目マンション | 物件情報

広々107.35㎡！みんなの居場所がちゃんとある、それってすごく幸せな事♪

【外観】
【リフォーム済み×広々4LDK】新しい設備と美しい内装に生まれ変わった住まい。約107.35㎡のゆとりある空間で、家族みんながのびのび過ごせます。収納も充実し、家具の配置もしやすいワイド設計です♪

【外観】【リフォーム済み×広々4LDK】新しい設備と美しい内装に生まれ変わった住まい。約107.35㎡のゆとりある空間で、家族みんながのびのび過ごせます。収納も充実し、家具の配置もしやすいワイド設計です♪
【その他】現在、内覧用写真を準備中です。お部屋の魅力や間取り、設備の様子など、細部までわかる写真を掲載予定。実際の明るさや広さ、雰囲気をお伝えできるよう丁寧に撮影いたします。公開まで今しばらくお待ちください♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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□ 地下鉄東西線「西28丁目」駅　バス乗車13分
　中央バス「彫刻美術館入り口」停　徒歩3分
■ 専有面積：107.35㎡（約64.81坪）の4LDK♪
□ 防犯だけじゃない、“安心の習慣”をくれるオートロック
■ トランクルームあり
□ 朝の光がやさしく包む、北東バルコニーで一日をスタート
■ “便利なのに落ち着く”を叶える場所。都心近接”宮の森”

【令和7年8月内装リフォーム内容】
・キッチン、ユニットバス交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・給湯器交換
・給排水配管更新(専有部内)
・クロス全面貼替
・フローリング張替
・和室から洋室へ変更　
・内窓交換　ほか

ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

ご入居後も安心のアフターサービス保証付き。住まいの品質を長く支えるサポート体制が整っています♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　011-299-9256

価格	1,899万円	間取り	4LDK
価格	1,899万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』バス乗車13分彫刻美術館入り口停徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『西２８丁目』徒歩22分 (約1760m) 札幌市東西線『円山公園』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 107.35㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向17.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2025年08月床・全室クロス・建具
総戸数	25戸	面積
築年月	1990年(平成2年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	北海道互光株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	1種低層(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三角山小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	宮の森中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
管理費	22,600円/月	修繕積立金	25,770円/月
その他費用	町内会費:2400円/年
周辺環境	ローソン札幌宮の森４条十丁目店徒歩6分 (約420m) 札幌宮の森郵便局徒歩6分 (約460m) ラッキー山の手店徒歩13分 (約1020m) 北海道銀行宮の森パーソナル支店徒歩13分 (約1000m) ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩14分 (約1050m) 札幌市立大倉山小学校徒歩14分 (約1070m)
備考
物件番号	4470283	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら