ユニライフ北大阪１号棟

掲載情報更新日：2026年02月23日　次回更新予定日：2026年03月09日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約450m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ユニライフ北大阪１号棟マンション | 物件情報

■フルリフォーム済■最上階■南北両面バルコニー■SIC+WICなど

【外観】
■約１５．５帖のリビングは天井が高く開放感があります♪
■キッチンにはおしゃれで落ち着いた雰囲気を演出するダウンライトを設置！
■ダウンライトはお手入れが楽ちんなのもうれしいポイントです◎

【外観】 ■約１５．５帖のリビングは天井が高く開放感があります♪ ■キッチンにはおしゃれで落ち着いた雰囲気を演出するダウンライトを設置！ ■ダウンライトはお手入れが楽ちんなのもうれしいポイントです◎
【リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
【居間・リビング】 ■最上階南向きで日当たり良好のリビング♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【キッチン】 ■段差のあるカウンターキッチンはリビングを全体を見渡しやすいのが大きなメリットです♪ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【同型写真（キッチン）】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【収納】 ■キッチンにはパントリーとしてお使いいただける収納もございます◎ ■可動棚になっているのでお好みのレイアウトに変更可能です！
【同型写真（キッチン）】 ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね♪
【洋室】 ■玄関横にある５帖洋室 ■オープンクローゼットがあるお部屋です！
【洋室】 ■玄関横にある５帖洋室 ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ ■インテリアのコーディネートもしやすいですよ◎
【洋室】 ■玄関横にある５帖洋室のオープンクローゼットは両サイドに可動棚を設置した使い勝手の良い設計です♪ ■お気に入りの小物などを可愛く飾ったりするのもいいですね♪
【バルコニー】 ■玄関横にある５帖洋室に面した北側のバルコニーです！ ■リビングに面したバルコニーは南向きです♪
【寝室】 ■リビングに面した４．５帖洋室 ■ウォークインクローゼット付き◎ ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【寝室】 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には浴室内を暖めておくこともできますよ！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【洗面台】 ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ ■後ろには収納棚もございます◎
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりのできる給湯器の操作リモコンです♪ ■家事の時短ができるので家族との時間も増えますね♪
【バルコニー】 ■大人気の南向きのバルコニー♪ ■自然の光がしっかりと差し込むので毎日の洗濯物もきれいに乾きますね！ ■北側にもバルコニーがございます！
【眺望写真】 ■７階建て最上階のお部屋です♪ ■陽当たり、通風良好の気持ちの良いバルコニーです！
【玄関】 ■広々としたゆとりのある玄関スペースです！ ■アーチの枠がおしゃれなシューズクロークがございます！
【収納】 ■靴や傘のほか、ベビーカー、レジャー用品などを置く場所を確保することで見た目もスッキリ保てる一石二鳥のシューズインクロークです♪
【廊下】
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■２０２５年１月にフルリノベーション完成♪ ■２ＬＤＫ+ＷＩＣ、全居室収納がある住み心地の良いお部屋です！
【エレベータ】
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■経年美化を楽しめる天然木ブラックチェリー広幅フローリングを採用した、デザイン性の高い室内です♪
■小学校に面したバルコニーのため見通し良好です◎
■パントリーやシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット等収納充実！

---周辺環境---
■新東三国小学校・・・徒歩３分
■東三国中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,480万円	間取り	2LDK+S
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約450m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩12分 (約950m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 69.63㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年12月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	84戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)06月築	建物構造	RC
施工会社	ユニチカ建設(株)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新東三国小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	東三国中学校徒歩8分 (約630m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,400円/月	修繕積立金	10,500円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4503202	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら