ベルヴェデールイトーピア武庫川 西宮市小松東町３丁目の中古マンション
ベルヴェデールイトーピア武庫川 西宮市小松東町３丁目の中古マンション
2025年10月にリフォーム完了済！ 阪神本線「武庫川」駅から徒歩約7分、通勤・通学に便利な好立地！
2,980万円
お支払い例
月々86,927円
3LDK / SRC / 1982年(昭和57年)02月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1982年(昭和57年)02月築
- 専有面積
- 壁芯 78.81㎡
- 総戸数
- 246戸
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町３丁目
- アクセス
- 阪神電鉄本線『武庫川』 徒歩7分 (約560m)阪神電鉄本線『鳴尾・武庫川女子大前』 徒歩17分 (約1360m)阪神バス『学文中学校前』 徒歩10分 (約800m)
この物件について
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約7分。通勤・通学にも便利で、生活施設も充実した住みやすい環境です。 さらに「鳴尾・武庫川女子大前」駅へも徒歩約18分、バス停「学文中学校前」までは徒歩10分と、複数の交通手段が利用可能。 JR「甲子園口」駅へもバス乗車わずか6分でアクセスでき、都心方面へのお出かけや通勤もスムーズです。 2025年10月にリフォーム完了済み！ 【リフォーム内容】全面クロス張替・建具・床補修・ハウスクリーニングなど、細部まで丁寧に手を加えています。 室内は明るく清潔感にあふれ、入居後すぐに気持ちよく新生活をスタートしていただけます。 周辺にはスーパーや公園、教育施設なども揃い、日々の暮らしに便利な立地。 武庫川の自然も身近に感じられる穏やかな住環境で、ファミリーにもシングルにもおすすめです。 利便性と住み心地を兼ね備えた、バランスの良い一室。 ぜひ一度現地で、その心地よさを体感してみてください。
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
都市ガス
オートロック
防犯カメラ
閑静な住宅街
角部屋
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、室内物干機
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、3面採光
- セキュリティ
- オートロック、カードキー、防犯カメラ
- その他
- エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、閑静な住宅街、管理人日勤、角部屋、事務所不可、花火が見える、2沿線利用可、駅まで平坦、高層階、南向、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、ペット不可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内
オープンハウス開催中
間取り
3LDK、価格2980万円、専有面積78.81㎡、バルコニー面積13.47㎡
地図
兵庫県西宮市小松東町３丁目3-46
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 57,127円 / 月
- 金利：
- 29,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町３丁目
- アクセス
- 阪神電鉄本線『武庫川』 徒歩7分 (約560m)阪神電鉄本線『鳴尾・武庫川女子大前』 徒歩17分 (約1360m)阪神バス『学文中学校前』 徒歩10分 (約800m)
- 専有面積
- 壁芯 78.81㎡
- 所在階
- 14階建/13階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空有
- 築年月
- 1982年(昭和57年)02月築
- 建物構造
- SRC(一部 RC) 14階建 地下1階
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向13.47㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【内装】2025年09月 床・全室クロス・建具 【その他】2025年09月 ハウスクリーニング
- 総戸数
- 246戸
- 面積
- 敷地:111986.21㎡
- 施工会社
- 竹中工務店
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理 管理組合あり
- 管理費
- 9,600円/月
- 修繕積立金
- 17,840円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- 届出不要
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 小松小学校 徒歩5分 (約400m)
- 学区（中学校）
- 学文中学校 徒歩11分 (約850m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- その他費用
- 駐車場管理費：1,000円/月・自転車置場使用料：250円/月
- 備考
- 先進的窓リノベ2026の活用による窓サッシ取替工事を9～12月施工予定 ※補助金事業のため、工程は確定できません。
- 物件番号
- 4405912
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 9:00～18：00
- 定休日
- 祝日、年末年始
- 運営会社
- アトレイル株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65634号
担当エージェント
【店長】奥 隼人
快適な居住空間と眺望・陽当たりの良さ 南向きのバルコニーに面した広々としたLDKは陽当たり・通風ともに良好で、家族が集まる明るい空間を演出します。また、バルコニーからの眺望も良く、日々の暮らしに開放感を与えてくれます。 家事効率を高める間取りと充実の設備 キッチンから洗面室、浴室へとスムーズに移動できる家事動線が考慮された設計です。システムキッチンやシャンプードレッサー、温水洗浄便座など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。 豊富な収納スペース 各居室にはクローゼットや物入れがしっかりと確保されており、荷物の多いファミリーでもお部屋をすっきりと保つことができます。 安心・快適な共用部と管理体制 敷地内にはエレベーターが完備されており、お買い物後の移動もスムーズです。丁寧な管理体制により、共用部分も綺麗に維持されています。 利便性と心地よさを兼ね備えた、ファミリーに心からおすすめしたい物件です。日当たりの良い明るい我が家で、新しい生活をスタートしませんか？実際の開放感や周辺環境の良さを、ぜひ現地で体感してください！
当店はJR東海道線新大阪駅南側正面出口徒歩5分の立地、お仕事の合間や出張の際にお気軽にお立寄り下さい。不動産の売買や土地活用、リフォーム工事などお悩み解決にスタッフ一同誠実に対応させていただきます。
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 閲覧中の物件 ベルヴェデールイトーピア武庫川 西宮市小松東町３丁目の中古マンション |
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| 2,980万円 |
| 78.81㎡ / 3LDK |
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