レジデンスタワー上本町

掲載情報更新日：2026年01月27日　次回更新予定日：2026年02月10日

1億2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区細工谷１丁目
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約560m)
大阪市千日前線『鶴橋』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

レジデンスタワー上本町マンション | 物件情報

◇2025年10月室内リフォーム済 ◇全居室がバルコニーに面した採光設計で明るく心地よい住環境を実

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥ　あべの昭和町のおすすめポイント！～

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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、
全室クロス張替、全室フローリング張替、CF張替、建具交換、ハウスクリーニング　他

■敷地内には整備された広場や遊具のある公園
■各階にゴミ置き場があり、24時間ゴミ出し可能

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

近鉄難波・奈良線大阪上本町駅から徒歩6分、聖バルナバ病院(徒歩2分)に隣接した角地に立つ35階建てのタワーマンションです。公園空地を含めて植栽がふんだんに配されたエクステリアは、都会のオアシスといった趣となっています。2階にも庭園が設けられ人々の交流や憩いの場に。ゲストルームもあり、来客のもてなしにも不便はないタワーマンションとなっております。

価格	1億2,690万円	間取り	3LDK
価格	1億2,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
アクセス	近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約560m) 大阪市千日前線『鶴橋』徒歩9分 (約720m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 89.29㎡	所在階	35階建/32階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向19.39㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2022年12月大規模修繕【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	166戸	面積
築年月	2009年(平成21年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：20,000円/月～34,000円/月【バイク置き場】空有料金：1500円/月【駐輪場】空有料金：100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	桃陽小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩8分 (約580m)
現況	空	引渡	相談
管理費	18,930円/月	修繕積立金	16,070円/月
その他費用	自治会費:400円/月インターネット:1650円/月その他負担金:525円ホームセキュリティ料（月額）
周辺環境	セブン-イレブン大阪細工谷１丁目店徒歩2分 (約110m) 聖バルナバ病院徒歩2分 (約90m) 大阪市立天王寺図書館徒歩4分 (約250m) 五条幼稚園徒歩4分 (約270m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩6分 (約410m) 大阪府立夕陽丘高等学校徒歩6分 (約410m) 天王寺税務署徒歩7分 (約520m) 桃陽小学校徒歩6分 (約470m) 天王寺小橋郵便局徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン大阪筆ヶ崎町店徒歩7分 (約540m)
備考	・令和4年12月大規模修繕工事済・バイク置場　空き有（1500～2000円/月）・駐輪場　空き有（100～500円/月）
物件番号	4506805	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら