TOP>
中古マンション>
近畿>
兵庫県>
神戸市兵庫区>
湊川町６丁目>
エクセル湊川（湊川公園駅）神戸市兵庫区湊川町６丁目の中古マンション

エクセル湊川（湊川公園駅）神戸市兵庫区湊川町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

1,310万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区湊川町６丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』徒歩12分 (約960m)
神戸高速南北線『湊川』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区湊川町６丁目マンション | 物件情報

マイページ登録でしか公開していない物件多数！神戸市兵庫区の不動産ならハウスドゥ兵庫駅前にお任せ下さい

【リビング】
2025.12全改装済。開放感のあるLDKで家具の配置もしやすく、ゆったりと過ごせる空間です。

【リビング】 2025.12全改装済。開放感のあるLDKで家具の配置もしやすく、ゆったりと過ごせる空間です。
【外観】
【ダイニング】収納棚も備えており、すっきりとした暮らしをイメージしやすい空間です。
【リビング】最上階7階の角部屋につき、陽当たり・通風良好です。
【浴室】シンプルで清潔感のある、使いやすい浴室です。
【キッチン】収納スペースも豊富で、調理器具やストック類をすっきり整理しやすい設計のキッチンです。
【キッチン】 3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン。
【キッチン】使いやすい広いシンク
【収納】リビングに収納棚を備えており、日用品やストック類をすっきり整理しやすい設計です。
【洋室】二面採光で陽当たりの良い約5.6帖の洋室です。
【洋室】洋室5.6帖のクローゼット。
【リビング】陽当りの良い開放感のあるリビングです。
【洗面所】室内洗濯機置き場付の洗面所。
【トイレ】清潔感のある、すっきりとした印象のトイレです。
【玄関】木目調の扉が印象的な、温かみのある玄関です。
【玄関】高さのあるシューズボックスで、ご家族分の靴もすっきり収納しやすい設計です。
【防犯設備】来訪者を確認できるモニター付きインターホンを備えています。
【バルコニー】眺望・日当たり良好の広々としたバルコニーです。
【エレベータ】エレベーターは1基ございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

★2面バルコニー付き
★最上階の南西角部屋^^
★3沿線が徒歩圏内でアクセスしやすい立地

地下鉄「湊川公園」駅徒歩10分、複数沿線利用可能な立地。
最上階7階部分・角部屋の2LDKで、開放感を感じやすい住戸です。
2025年12月に全面改装済のため、整った室内で新生活をスタートできます。

3口コンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台など設備も充実。
南西向きバルコニーで明るさにも配慮されています。
空家につきご内覧やお引渡しのご相談もしやすい物件です。

物件の設備

公営水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：髙山　魁童

【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！

ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。

お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！

不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	1,310万円	間取り	2LDK
価格	1,310万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊川町６丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』徒歩12分 (約960m) 神戸高速南北線『湊川』徒歩9分 (約720m)
専有面積	内法 47.16㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	87戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社　岡工務店
管理会社	日本住宅管理	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	夢野の丘小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	夢野中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,650円/月	修繕積立金	7,340円/月
その他費用
周辺環境	神戸電鉄有馬線　湊川駅徒歩9分 (約700m) 神戸夢野幼稚園徒歩3分 (約170m) 神戸市立夢野の丘小学校徒歩3分 (約170m) 神戸市立友生支援学校本校舎徒歩7分 (約490m) 神戸市立夢野中学校徒歩11分 (約870m) 神戸東山ビル徒歩3分 (約240m) 湊川病院徒歩5分 (約340m) セブンイレブン　神戸東山町店徒歩5分 (約350m) 医療法人川崎病院徒歩9分 (約690m) ハートフルみなとがわ徒歩9分 (約680m)
備考	・3DK→2LDKに全改装（2025.12末）
物件番号	4530202	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら