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レーベン三宮神戸市中央区雲井通２丁目の中古マンション

レーベン三宮神戸市中央区雲井通２丁目の中古マンション

NEW 02.08

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区雲井通２丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区雲井通２丁目マンション | 物件情報

高層階１２階陽当たり良好の南西角住戸♪２０２５年１０月リフォーム完了☆ＪＲ三ノ宮駅から徒歩８分☆

【間取り】
高層階12階　南向きで陽当たり良好の2LDK♪2025年10月リフォーム完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆約5.5帖洋室は室内窓付☆ナチュラルスタイルのLDK☆

【外観】
JR三ノ宮駅・阪神神戸三宮駅から徒歩8分、阪急神戸三宮駅から徒歩9分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の13階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆ミント神戸まで徒歩9分など商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅・阪神神戸三宮駅から徒歩8分、阪急神戸三宮駅から徒歩9分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の13階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆ミント神戸まで徒歩9分など商業施設充実☆
【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【駐車場】駐車場（月額13000円～20000円）2026年2月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（月額1000円。全5台）空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【エントランス】ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実♪ショッピングや外食に便利☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪コンビニエンスストア・スーパー・病院・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

価格	4,280万円	間取り	2LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 58.36㎡	所在階	13階建/12階部分
主要採光		バルコニー	南向7.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具 2LDKに間取り変更、建具新調、天井・壁クロス張替え、床フロアタイル張り
総戸数	77戸	面積	敷地:822.96㎡
築年月	1999年(平成11年)02月築	建物構造	SRC アルミニウム板葺
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	日本住宅管理株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部商業含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第七種高度地区
小学区	中央小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	布引中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,050円/月	修繕積立金	12,840円/月
その他費用
備考	■2025年10月リフォーム内容■ ◇2LDKに間取り変更 ◇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇建具新調 ◇天井・壁クロス張替え ◇床フロアタイル張り ◎駐車場（月額13000円～20000円。全30台）2026年2月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円。全5台）空き要確認 ◎駐輪場（月額200円。全74台）空き要確認 ◎幼保連携型認定こども園友愛幼児園まで　約372ｍ（徒歩5分） ◎協和保育園まで　約462ｍ（徒歩6分） ◎生田川公園まで　約547ｍ（徒歩7分） ◎ローソン雲井通二丁目店まで　約287ｍ（徒歩2分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで　約419ｍ（徒歩6分） ◎スギ薬局三宮旭通店まで　約412ｍ（徒歩6分） ◎三聖会三聖病院まで　約684ｍ（徒歩9分） ◎神戸御幸通郵便局まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎ミント神戸まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎神戸阪急まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸国際会館まで　約850ｍ（徒歩11分）
物件番号	4591164	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら