アパガーデンコート北畠

掲載情報更新日：2026年03月23日　次回更新予定日：2026年04月06日

5,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区相生通１丁目
阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩4分 (約320m)
大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車8分大阪シティバス北畠公園前停徒歩5分 (約350m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車8分大阪シティバス北畠公園前停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

アパガーデンコート北畠マンション | 物件情報

◇【駅近5分×90㎡超の贅沢4LDK】南西角住戸陽当り・通風良好！ペットと暮らせるリノベ物件◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①：
＜2026年4月リノベーション完了予定！洗練された住空間＞

システムキッチンやユニットバス、温水洗浄機能付トイレなどの水回りを一新。
さらにフローリングやクロスの張替、ガス給湯器の交換まで実施し、
新築のような心地よさで新生活をスタートいただけます。

■おすすめポイント②：
＜専有面積90.09㎡×南西角住戸の圧倒的な開放感＞

ゆとりの90㎡超え、間取りはご家族でゆったり暮らせる4LDKです。
南西角住戸のため陽当りはもちろんのこと、
通風やバルコニーからの眺望も良好で、毎日の暮らしに彩りを与えてくれます。

■おすすめポイント③：
＜駅徒歩5分×ペット飼育可の充実した住環境＞

阪堺上町線「北島」駅より徒歩5分の駅近立地。
オートロックや宅配BOXなど共用設備も充実しており、
大切なペット（犬・猫2匹まで）と一緒に
安心・快適に暮らせるマンションです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

人気の北畠エリアで、これだけ広々としたリノベーション物件はなかなか出合えません！ 4LDK・90㎡超えというゆとりは、お子様が多いご家庭や、趣味の部屋を確保したい方にもぴったりです。南西向きの明るいリビングで、大好きなペットと寛ぐ時間はきっと格別ですよ。 4月中旬の完成が待ち遠しいですね！工事中でも資料のご説明は可能ですので、ぜひお気軽にお声がけください！

価格	5,290万円	間取り	4LDK
価格	5,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目5-33
アクセス	阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車8分大阪シティバス北畠公園前停徒歩5分 (約350m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車8分大阪シティバス北畠公園前停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 90.09㎡	所在階	5階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向24.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年05月予定壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	81戸	面積
築年月	1998年(平成10年)10月築	建物構造	RC
施工会社	アパ建設株式会社/株式会社熊谷組
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：19,000円/月【バイク置き場】空有料金：1500円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	晴明丘小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	阪南中学校徒歩8分 (約570m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,900円/月	修繕積立金	17,120円/月
その他費用
周辺環境	阪堺電気軌道上町線「北畠」徒歩5分 (約340m) 北畠公園徒歩5分 (約330m) 阿倍王子神社徒歩5分 (約390m) 阪南中学校徒歩8分 (約570m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」徒歩6分 (約480m) 晴明丘中央公園徒歩7分 (約530m) 晴明丘小学校徒歩7分 (約550m) 宙音つばさ保育園徒歩8分 (約610m) 松虫幼稚園徒歩9分 (約660m)
備考	・ペット飼育可（犬・猫2匹まで）・駐輪場　月額300円～500円 ※状況については都度要確認。
物件番号	4620244	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら