エバーグリーン上本町

NEW 03.17

掲載情報更新日：2026年03月31日　次回更新予定日：2026年04月14日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区小橋町
大阪市千日前線『鶴橋』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩8分 (約570m)
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エバーグリーン上本町マンション | 物件情報

◇【2025年12月リフォーム済×駅4分】南向きで陽当り良好！73平米超のゆとりある3LDK◇

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【ダイニング】
【キッチン】
【リビング】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【玄関】
【玄関】
【収納】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜2025年12月改装完了！新生活をすぐに始められる室内＞

システムキッチン、浴室ユニットバス、
洗面化粧台、給湯器、
温水洗浄便座にいたるまで、
水回りを中心に一新されています。
最新の設備へと生まれ変わった
清潔感あふれる空間で、
気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

■おすすめポイント②
＜南向き×73.87平米の広々とした住空間＞

バルコニーは明るい陽光が差し込む
南向きで、約16.9帖もの広大なLDKは、
家族が集う心地よい場所として最適です。

■おすすめポイント③
＜2駅利用可能な好立地！通勤・通学もスムーズ＞

大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩4分、
近鉄大阪線「大阪上本町」駅も徒歩6分と、
行き先に合わせて路線を
使い分けられる利便性が魅力です。
周辺には商業施設も充実しており、
都心ならではの活気ある暮らしを享受できるロケーションです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

「上本町エリアで、広さと新しさの両方を叶えたい」そんな方にぜひご覧いただきたいリフォーム物件です。7階部分の南向きということで、お部屋の明るさや風通しも期待できます。約17帖のLDKに並ぶモダンな内装は、お気に入りの家具を置くだけで絵になる空間。地元の私たちだからこそお伝えできる、上本町・鶴橋エリアの住み心地も含めて詳しくご説明いたします。空家ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	3,990万円	間取り	3LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町
アクセス	大阪市千日前線『鶴橋』徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩8分 (約570m) 近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 73.87㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年12月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	105戸	面積	敷地:1820.74㎡
築年月	1980年(昭和55年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：24,000円/月【バイク置き場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	味原小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	高津中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,058円/月	修繕積立金	13,297円/月
その他費用
周辺環境	天王寺小橋郵便局徒歩2分 (約100m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩4分 (約280m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩5分 (約390m) 聖バルナバ病院徒歩7分 (約550m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩9分 (約720m) 大阪市立天王寺図書館徒歩9分 (約710m) 大阪市立天王寺スポーツセンター徒歩11分 (約860m) 玉造日之出通南商店街徒歩12分 (約920m) 天王寺税務署徒歩13分 (約1000m) 万代桃谷駅前店徒歩14分 (約1060m)
備考	※ペット飼育不可 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。
物件番号	4641084	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら