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シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月05日　次回更新予定日：2026年04月19日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島２丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩9分 (約720m)
南海電鉄本線『住ノ江』徒歩23分 (約1840m)
南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

シャルマンフジ住之江公園アミューゼマンション | 物件情報

住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★シャルマンフジ住之江公園アミューゼ・外観写真
【キッチン】シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
【居間・リビング】ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
【居間・リビング】リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
【洗面所】三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【寝室】十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
【寝室】窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
【子供部屋】お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
【子供部屋】全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
【洋室】自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
【洋室】全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
【洗面所】大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【収納】廊下にも便利な収納がございます♪
【バルコニー】バルコニー3カ所ございます
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【その他屋外】専用ポーチ付きのお部屋です
【その他設備】雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
設備保証付
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。

価格	2,699万円	間取り	3LDK
価格	2,699万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『住ノ江』徒歩23分 (約1840m) 南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩32分 (約2560m)
専有面積	壁芯 67.17㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向11.86㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面浄水器付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調【内装】2026年03月壁、天井・床・全室クロス・建具フローリング貼,クロス張替,CF張替,玄関フロアタイル貼,建具新調,ハウスクリーニング等
総戸数	55戸	面積
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	新北島中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,900円/月	修繕積立金	13,180円/月
その他費用
周辺環境	■ライフ新北島店徒歩4分 (約250m) ■ローソン新北島一丁目南店徒歩5分 (約400m) ■新北島南公園徒歩2分 (約150m) ■万代住之江公園店徒歩10分 (約780m) ■スーパーサンコー住之江店徒歩12分 (約920m) ■業務スーパー住之江店徒歩12分 (約920m) ■住之江ショッピングプラザ徒歩14分 (約1070m) ■りそな銀行平林支店徒歩11分 (約860m) ■ドン・キホーテパウ住之江公園店徒歩10分 (約800m) ■サーバ住之江南加賀屋店徒歩7分 (約490m)
備考	☆令和8年3月リフォーム済・アフターサービス保証付☆ 浄水器付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,フローリング貼(LDK/洋室/廊下),クロス張替,CF張替(洗面室/トイレ),玄関フロアタイル貼,建具新調,ハウスクリーニング等 ☆3方角部屋につき陽当り・通風良好です ※駐車場:9,000～12,000円/月・バイク置場:300円/月・※駐輪場:50～100円/月/シール代200円(空き状況要確認) ※家具が設置されている場合はディスプレイ用となります(購入可能) ※アルコープ面積:0.86m2 ※ポーチ面積:4.30m2 ※ペット飼育不可 ※司法書士:売主指定となります
物件番号	4652654	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら