エスリード阿倍野阪南町

NEW 04.03

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

4,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町５丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩6分 (約410m)
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エスリード阿倍野阪南町マンション | 物件情報

◇【「西田辺」駅徒歩3分】2026年4月リフォーム完了！床暖房・食洗機など充実設備の角住戸3LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜2026年4月中旬リフォーム完了予定！＞

一部フローリング張替、
一部クロス張替に加え、
ハウスクリーニングやライフライン検査を
実施予定です。
アフターサービス保証付きで、
新生活を安心してスタートしていただけます。

■おすすめポイント②
＜「西田辺」駅徒歩3分の好立地×南向き角住戸＞

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅から徒歩3分、
JR阪和線「鶴ケ丘」駅からも徒歩10分と、
2路線が利用可能です。
マンションは全34戸の落ち着いた規模感で、
4階部分の角部屋につき、
独立性と開放感に優れた住空間です。

■おすすめポイント③
＜暮らしを彩る充実の設備と収納＞

リビングダイニングには床暖房、
キッチンには食洗機と
浄水機能付水栓を完備。
さらにウォークインクローゼットや
宅配ボックス、オートロックなど、
都市生活に欠かせない
快適な設備が揃っています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
スロップシンク
ペット相談

物件詳細情報

「駅近の利便性と、設備が整った綺麗な室内」――その両方を求める方にぴったりのリフォーム物件です。阪南小学校・阪南中学校エリアに位置し、周辺には生活施設も充実。角部屋ならではの明るい室内で、食洗機や床暖房といった高機能な設備を使いこなしながら、ゆとりある毎日を過ごしてみませんか？

価格	4,990万円	間取り	3LDK
価格	4,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩6分 (約410m) ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 61.96㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向12.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2026年04月床・全室クロス
総戸数	34戸	面積
築年月	2004年(平成16年)03月築	建物構造	RC
施工会社	安藤建設㈱
管理会社	エスリード建物管理㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：14,500円/月～17,500円/月【バイク置き場】空有料金：700円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	阪南小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	阪南中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,900円/月	修繕積立金	8,700円/月
その他費用
周辺環境	阪急オアシス西田辺店徒歩2分 (約140m) ながいけ認定こども園徒歩3分 (約230m) 長池幼稚園徒歩3分 (約230m) ローソン阪南町五丁目店徒歩3分 (約240m) ニトリ西田辺店徒歩8分 (約610m) セントラルスクエア北畠店徒歩9分 (約650m) 住吉万代東一郵便局徒歩8分 (約640m) 三菱UFJ銀行北畠支店徒歩9分 (約650m) ファミリーマート阿倍野元町店徒歩13分 (約990m) ココカラファイン昭和町店徒歩14分 (約1060m)
備考	・ペット飼育可（小鳥・観賞用魚のみ可）・バイク置場：空き有　月額700～1000円
物件番号	4663858	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら