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ダイヤパレスリバーコート古市広島市安佐南区川内２丁目の中古マンション

ダイヤパレスリバーコート古市広島市安佐南区川内２丁目の中古マンション

NEW 04.13

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐南区川内２丁目
アストラムライン『古市』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

広島市安佐南区川内２丁目マンション | 物件情報

リバーサイドにフルリノベーション３LDK♪ セブンイレブンまで徒歩1分！広島ICまで車で2分！！

【間取り】
３LDKの延床面積72.09　フルリノベーション物件
ワイドバルコニーと広々リビング、全室収納付。

【外観】
リバーサイドの3LDK♪広島IC入口まで車で2.3分の好立地！
アストラムライン古市駅まで徒歩9分と通勤通学に便利です。
隣はセブンイレブン。マンションの全面道路は車通りも少ないのも◎

【外観】リバーサイドの3LDK♪広島IC入口まで車で2.3分の好立地！アストラムライン古市駅まで徒歩9分と通勤通学に便利です。隣はセブンイレブン。マンションの全面道路は車通りも少ないのも◎
【リビング】リビングは15.8帖。白を基調とした明るい室内です。好みに合わせて様々なレイアウトを楽しめますね。
【リビング】リビング隣の洋室を開放すれば、22帖以上もの空間になり、ご友人やご親戚の集まりでも安心。ファミリークローゼットがあり、掃除機や救急箱など、家族みんなが使えるものを収納できるので便利です。
【バルコニー】バルコニーからは穏やか川の様子をのんびり楽しむことができます。目の前建物もないので、とっても開放感のある眺めとなっています。
【キッチン】キッチンリビングの雰囲気に合わせた、キッチンは独立キッチンを採用。お料理にも集中できるので◎　収納棚も充実しており、鍋やホットプレートの収納にもおすすめです。
【浴室】足を充分伸ばせるほど広さの浴室は一日のすっきり！梅雨時期や寒い冬でも安心の浴室乾燥機付き♪
【洗面所】 3面鏡の洗面台はとっても便利。朝の身だしなみチェックもばっちりです。　収納も充実しており、お掃除グッズもしっかり収納！
【トイレ】ウォシュレットトイレは節水効果や除菌効果もあり、お掃除も楽々。収納棚付で、サニタリーグッズやお掃除グッズの収納にもおすすめです。飾り棚もあり、アロマやお花など自分好みの素敵な空間にできますね！
【洋室】洋室　リビング隣の6.3帖の広さ。大きなクローゼット付き！バルコニーへの出入りも可能です。主寝室や客間としてもおすすめです。
【洋室】子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。
キッチンの勝手口。玄関ポーチから直接買い物袋を運びことができるので、お水やお酒などの重たい荷物でもとっても便利。ゴミ捨ての時にも大活躍です。
プライベートポーチがあり、プライバシーもばっちり保護♪玄関を開けたときにお部屋が丸見えなんてこともありません。メイン玄関の他に、キッチンに直接出入りできる扉があるのも嬉しいポイント！
【キッチン】使い勝手の良い広いシンク。
【キッチン】３口ガスコンロはお掃除のし易いタイプを採用。キッチン周りをいつでも綺麗で清潔に保つことができますね。3口あるので、同時調理も可能！火力調整が可能なので、様々なお料理も楽しんで頂けます。
【その他屋外】敷地内に滑り台のある公園があります。
【前面道路含む現地写真】全面道路。当マンション以外にマンションやお家もないので、車通りも少なく、安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

〇おすすめ〇
人気の川内エリア！
リバーサイドのフルリノベーション済み３LDK♪お引っ越し後にすぐに気持ちよく生活をスタートできます！
広島ICまで車で２分　アストラムライン古市駅まで徒歩9分と通勤通学にも◎
セブンイレブンまで徒歩１分、その他徒歩圏内にスーパーや飲食店、病院などの商業施設も多数あり！
生活に必要な環境が揃っています。
リバーサイドのお部屋は展望だけでなく、風通しや陽当たりも良好♪
便利な立地にいながら、自然も感じられる心地の良い物件です。
ファミリー向けはもちろん、セカンドハウスとしても大変おすすめ！
ぜひ一度ご内覧ください。

物件の設備

コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,890万円	間取り	3LDK
価格	2,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市安佐南区川内２丁目
アクセス	アストラムライン『古市』徒歩9分 (約720m)
専有面積	72.09㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向11.21㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換　ﾄｲﾚ新規交換防水ﾊﾟﾝ新規交換【内装】2026年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替ｸﾛｽ全室張替ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替【その他】2026年01月建具新規交換　ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等
総戸数	79戸	面積
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	(株)東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	川内小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	城南中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	8,650円/月
その他費用
備考	新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和8年1月中旬完了予定) ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台新規交換建具新規交換ﾄｲﾚ新規交換防水ﾊﾟﾝ新規交換ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替ｸﾛｽ全室張替ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能ｵｰﾄﾛｯｸ機能宅配ﾎﾞｯｸｽﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾎﾟｰﾁ7.19㎡ｱﾙｺｰﾌﾞ0.81㎡ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付(部位･設備別最長10年) 水まわりﾄﾗﾌﾞﾙ365日対応ﾎｰﾑｽﾃｰｼﾞﾝｸﾞ実施物件敷地内駐車場:有(平面:7,000～9,000円/月､機械式:5,000円/月) 保証金2ヵ月分
物件番号	4676498	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら