ダイアパレス道三町 福山市道三町の中古マンション
ダイアパレス道三町 福山市道三町の中古マンション
【都市近郊、上層階から望む景色を是非!】陽光と心地よい風が舞い込む好立地♪
1,360万円
お支払い例
月々39,672円
3LDK / RC / 1991年(平成3年)11月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1991年(平成3年)11月築
- 専有面積
- 壁芯 76.77㎡
- 総戸数
- 12戸
- 所在地
- 広島県福山市道三町
- アクセス
- JR山陽本線『福山』 徒歩15分 (約1200m)
この物件について
(建物特徴) ■市街地へのアクセスが良好な都市近郊エリアで快適な都市生活を実現 ■6階の高層階ならではの開放的な眺望と心地よい風通しを満喫 ■プライベート空間をしっかりと確保できる独立キッチンを採用 ■小さなお子様のお昼寝や遊び場に重宝するLD隣の6帖和室 ■落ち着いた時間を演出する角住戸のプライベート感あふれる住空間 ■開放感あふれる2面バルコニー設計 (周辺環境) ■霞小学校まで徒歩2分とお子様の通学も安心の近さ ■フレスタ草戸店まで徒歩7分で日々の食料品買い出しもラクラク ■鷹取中学校まで徒歩12分で通学も無理なく通える距離 ■JR山陽本線「福山駅」まで徒歩15分で毎日の通勤や休日のお出かけもスムーズ 〇無理な営業は致しません。 〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。 〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします! 気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります! まずは一度ご連絡ください!
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
都市ガス
オートロック
山が見える
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 出窓、全居室6畳以上
- セキュリティ
- オートロック
- その他
- エレベーター、管理人日勤、南東角部屋、高層階、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、都市近郊、市街地が近い、山が見える、ペット不可、東南向
間取り

【間取り】3LDK、専有面積76.77㎡
地図
広島県福山市道三町13
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

小学校
霞小学校
徒歩3分 (約230m)

コンビニ
セブンイレブン 福山道三町
徒歩5分 (約340m)

スーパー
フレスタ 草戸店
徒歩7分 (約560m)

病院
山陽病院
徒歩10分 (約800m)

中学校
福山市立鷹取中学校
徒歩13分 (約970m)

駅
福山駅
徒歩13分 (約1000m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 26,072円 / 月
- 金利:
- 13,600円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,360万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 広島県福山市道三町13
- アクセス
- JR山陽本線『福山』 徒歩15分 (約1200m)
- 専有面積
- 壁芯 76.77㎡
- 所在階
- 7階建/6階部分
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1991年(平成3年)11月築
- 建物構造
- RC 7階建
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年07月 トイレ
- 総戸数
- 12戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 18,800円/月
- 修繕積立金
- 9,210円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地国土法
- 届出不要
- 法令制限
- 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・駐車場附置条例
- 学区(小学校)
- 霞小学校 徒歩2分 (約150m)
- 学区(中学校)
- 鷹取中学校 徒歩12分 (約950m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- その他費用
- その他負担金:12,000円 敷地内駐車場2台分
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4709321
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- 井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 JR福塩線 神辺駅 徒歩20分
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 年末年始 水曜日
- 運営会社
- 株式会社M&M
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11515号
担当エージェント
井町邑
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。
私たちは福山市を中心とした地域密着のお店です。地域や物件個別のメリットやデメリットを正直にお伝えし、お客様に安心して取引いただけるように努めています。不動産のことならなんでも、当店にお任せください!
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| 1,360万円 |
| 76.77㎡ / 3LDK |
| 広島県福山市道三町 |
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