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グランディール上新庄大阪市東淀川区瑞光２丁目の中古マンション

グランディール上新庄大阪市東淀川区瑞光２丁目の中古マンション

NEW 04.21

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区瑞光２丁目
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩8分 (約590m)
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩9分 (約670m)
大阪市今里筋線『だいどう豊里』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区瑞光２丁目マンション | 物件情報

◆2026年3月全面改装のきれいなお部屋！南向き日当たり良好◎

【居間・リビング】広々としたLDK
【居間・リビング】 LDK
【外観】
【洋室】間取右下の洋室です収納スペースもしっかりあります
【洋室】間取右下の洋室です。
【洋室】間取右上の洋室です。
【洋室】間取右上の洋室です。
【眺望写真】ベランダからの展望です。遠くまで見渡せる高階層ならではの展望です！！
【眺望写真】ベランダからの展望です
【洋室】間取左下の洋室ですベランダに続く扉もあり明るい室内です。
【洋室】間取左下の洋室です。大きなクローゼットあり！収納もばっちりです
【その他室内】広いベランダです。洗濯ものもしっかり干せます！
【キッチン】キッチンも対面キッチンで、リビングを見ながら作業出来ます！
【洗濯機置場】食器洗浄機付で家事時短可能です
【洗面台】使いやすい設備で朝の準備もOKです
【洗濯機置場】
【トイレ】ウォシュレット付きトイレです。
【浴室】浴室も新品交換済でピカピカです
【玄関】クローゼット付きで靴の収納する

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■令和8年3月全面改装！
■南向き！
■上新庄駅まで徒歩8分
■小学校、中学校ともに徒歩10分圏内

---周辺環境---
■コンビニまで徒歩2分
■関西スーパーまで徒歩4分
■阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分　大阪市営地下鉄瑞光4丁目駅まで徒歩9分　2路線可！
■小学校中学校まで徒歩10分圏内

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
フローリング
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,698万円	間取り	3LDK
価格	3,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩8分 (約590m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩9分 (約670m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 64.25㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン（浄水器、食洗器）ユニットバス（電気浴室乾燥機）洗面化粧台・サイドキャビネット洗濯防水パン　洗濯水栓便器、タンク、温水洗浄便座給湯器【内装】2026年03月壁、天井・床・全室クロス・建具玄関　フロアタイル貼り　下足箱新調　下足箱下照明新設　ドア枠組新調洋室　枕棚　ハンガーパイプ新調トイレ　紙巻器　タオル掛け新調　固定棚　可動棚新調　換気扇新調洗面室　可動棚新調　換気カバー新調 LDK　キッチンパネル貼　キッチンカウンター新調その他　クロス貼替　天井・壁面フローリング張替（廊下、LDK、洋室、CL）木巾木張替（廊下、LDK、洋室、CL）
総戸数	56戸	面積	敷地:1385.00㎡建築:417.00㎡
築年月	1995年(平成7年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	熊谷組
管理会社	合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	小松小学校徒歩10分 (約730m)	中学区	瑞光中学校徒歩9分 (約720m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,527円/月	修繕積立金	9,590円/月
その他費用	町会費:200円/月
周辺環境	阪急京都線上新庄駅徒歩8分 (約590m) 小松小学校徒歩10分 (約730m) 瑞光中学校徒歩9分 (約720m) ファミリーマート東淀川瑞光店徒歩2分 (約150m) 業務スーパー上新庄店徒歩5分 (約350m) 認定こども園　小松幼稚園徒歩4分 (約300m) 関西スーパー瑞光店徒歩4分 (約300m) 東淀川上新庄郵便局徒歩6分 (約440m) 今在家公園徒歩12分 (約950m) 大阪市営地下鉄今里線　瑞光四丁目店徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4685579	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら