グランディール上新庄

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区瑞光２丁目
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩7分 (約500m)
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩9分 (約700m)
大阪市今里筋線『だいどう豊里』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

グランディール上新庄マンション | 物件情報

■リフォーム済み■１０階南向き■駅徒歩７分■食洗器、浴室乾燥あり

【外観】
■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング♪
■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！

【外観】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング♪ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【同型写真（リビング）】 ■リビングにあるニッチにはダウンライトが付いています♪ ■お気に入りの小物やインテリアなどを飾っておしゃれな空間を演出していただけます◎
【洋室】 ■４．６帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
【子供部屋】 ■４．８帖洋室 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■バルコニーに面した６帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【寝室】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【同型写真（キッチン）】 ■ゆとりあるキッチンスペースです◎ ■ご家族と一緒に料理もお楽しみいただけますよ♪
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができます！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【洗濯機置場】 ■洗濯機置き場の上にも嬉しい収納棚付き！ ■タオルなどを置くスペースにしたり洗剤などのストックを収納していただけます◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレです！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレです！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、遠くの景色を見ることのできる気持ちの良いバルコニーです！
【玄関】 ■シューズボックスの下には間接照明を設置しているため足元を優しく照らしてくれます◎ ■便利なだけでなく見た目もおしゃれですね♪
【廊下】 ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■阪急京都線「上新庄駅」徒歩７分！ ■１９９５年築１５階建て！ ■１１階南向きのお部屋です◎ ■お気軽にお問い合わせください♪
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実♪
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和８年３月全面リフォーム完成！新築気分を味わえます♪
■オートロック付きのエントランスでセキュリティー面も安心です！
■１０階南向きで陽当り眺望良好です◎
■周囲にはスーパー、コンビニなど生活に便利な施設が充実！

---リフォーム箇所---
■キッチン、洗面室、浴室、トイレ、玄関、クロス張替え、フローリング張替え等

---周辺環境---
■小松小学校・・・徒歩８分
■瑞光中学校・・・徒歩９分
■スーパー（関西スーパー）・・・徒歩３分
■コンビニ（ローソン）・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,698万円	間取り	3LDK
価格	3,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩7分 (約500m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩9分 (約700m) 大阪市今里筋線『だいどう豊里』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 64.25㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2026年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	56戸	面積
築年月	1995年(平成7年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空無
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	小松小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	瑞光中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,527円/月	修繕積立金	9,590円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4604399	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら