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北円山パーク・ホームズ札幌市中央区北七条西２３丁目の中古マンション

北円山パーク・ホームズ札幌市中央区北七条西２３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北七条西２３丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市中央区北七条西２３丁目マンション | 物件情報

地下鉄2駅利用可。9階角部屋、4LDKの開放感。令和8年4月のフルリノベーションで安心の住まいを。

【間取り】
約15.6帖の広々としたLDKは開放感があり、家族との会話も弾みます。4つの洋室はライフスタイルに合わせて自在に使え、各室の収納も充実。家事動線もスムーズで、暮らしやすさが詰まった理想的な間取りです。

【外観】
落ち着いた佇まいと周辺環境に調和する重厚感ある外観が、暮らしに安心と品格をもたらします。洗練されたリノベーションによって、長く愛着を持って住み続けられる美しい住まいを実現しました。

【外観】落ち着いた佇まいと周辺環境に調和する重厚感ある外観が、暮らしに安心と品格をもたらします。洗練されたリノベーションによって、長く愛着を持って住み続けられる美しい住まいを実現しました。
【リビング】南西向きで陽当たりが良く、リノベーションでフローリングやクロスを刷新した明るく清潔な空間です。遮音等級LL40の床材を採用し、都市ガス暖房で快適に過ごせます。
【リビング】約15.6畳の広々としたLDKは、仕切りがなく家具の配置が自由自在。ライフスタイルに合わせて理想のレイアウトが楽しめます。南西向きの明るい空間で、ご家族との心豊かな団らんの時間を演出できます。
【同型写真（リビング）】リビングと隣接する洋室は、引き戸を開放すれば約20畳超の広大な空間に。ライフスタイルに合わせて個室や大空間として自由に使い分けられるため、生活の質がぐっと高まる魅力的なプランです。
【キッチン】リノベーション済みの清潔で明るいキッチンは、W2400のシステムキッチンで調理も快適。食洗機完備で家事の負担も軽減され、お料理がもっと楽しくなる、忙しい毎日に嬉しい癒やしの空間です。
【キッチン】リノベーションで新しくなったシンクは、家事の負担を減らす食洗機付きです。広々としたワークトップと清潔な空間は、毎日の料理を楽しく心地よいひと時にしてくれます。
【キッチン】 3口コンロなら、煮込み料理をしながら副菜を作り、同時にケトルでお湯を沸かすことも可能。効率よく料理ができるため、忙しい家事の時短が叶い、家族との時間や自分時間をしっかり確保できます。
【キッチン】家事の時間を短縮できる食洗機は、忙しい毎日の強い味方です。手荒れの心配を減らせるうえ、洗い上がりの清潔感も魅力。浮いた時間で家族との団らんや自分の時間を楽しめる、暮らしにゆとりをくれる設備です。
【浴室】リノベーションで新設された1218サイズのユニットバスは、保温浴槽を採用し、温かさが長持ちします。清潔感あふれる快適な空間で、一日の疲れを癒やすリラックスしたバスタイムをお過ごしください。
【発電・温水設備】保温浴槽を採用しており、お湯の温かさが長持ちします。家族の入浴時間がずれても追い炊きの回数を抑えられるため、光熱費の節約にもつながり、快適なバスタイムを楽しめます。
【洗面所】リノベーションで新設された洗面化粧台は、鏡の周りも明るく清潔感に溢れています。朝の身支度が快適に整うシャンプードレッサー付きで、毎日のケアが楽しくなる心地よい空間です。
【洗濯機置場】洗濯機置き場の上部には便利な吊り戸棚を完備。洗剤や柔軟剤をすっきり収納でき、生活感が出やすい場所も美しく保てます。新設された防水パンで、清潔感のある使いやすいランドリースペースです。
【室内設備】給湯器リモコンはキッチンや浴室から操作可能です。リノベーションで新しく整備された設備であり、都市ガス暖房とともに、快適な温度管理と効率的な湯沸かしを実現し、暮らしの質を高めます。
【トイレ】リノベーションで新設されたトイレは、細部まで配慮が行き届いた清潔感あふれる空間となっております。
【トイレ】扉付きの吊り戸棚は、トイレットペーパーや清掃用具といった生活感を隠して収納できるため、いつでも洗練された美しい空間を保つことが可能です。日々の暮らしに心地よさを添える、こだわりの設計をご体感ください。
【洋室】リノベーションで美しく生まれ変わった居室は、清潔感のある明るい空間です。クローゼット完備で収納も整い、家具を配置しやすいシンプルな間取りは、どのようなライフスタイルにも馴染む心地よいお部屋です。
【洋室】白を基調とした明るく清潔な洋室は、どんなインテリアも映える理想の空間。クローゼット付きで整理整頓もしやすく、柔らかな光が差し込む窓辺は毎日を心地よく過ごせる、自分だけの隠れ家のようなお部屋です。
【洋室】二面に窓があるため採光に優れ、明るく開放感あふれる空間です。白を基調とした室内はどんな家具とも調和し、清潔感も良好。心地よい日差しの中でゆったりとした時間を過ごせる洋室です。
【洋室】カウンターにはお気に入りの雑貨や植物を飾って楽しむこともでき、シンプルで清潔感があるため、自分好みのインテリアで心地よいプライベート空間を演出できます。
【洋室】オープンクローゼットを備えており、衣類をスマートに収納できるため、お部屋をより広々と快適に保つことができます。
【洋室】仕切りとポール付きのクローゼットは、衣類を効率よく整理でき、使い勝手も良好です。たっぷりの収納力で、お部屋をいつでもすっきりと美しく保てるのが嬉しいポイントです。
【収納】コンパクトな玄関収納は、棚上をディスプレイとして活用できるため、インテリアを楽しむことができます。靴をすっきりと整理しながら、お気に入りの小物を飾ることで、玄関を自分らしく演出できる魅力的な空間です。
【防犯設備】モニター付きインターホンは、来訪者の顔を室内からしっかり確認できるため、防犯面で非常に安心感があります。急な訪問や配送業者にも落ち着いて対応できる、日々の暮らしに心強い設備です。
【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは洗濯物を干す際もゆとりを持って動ける広さです。周辺の街並みを見渡せる開放的な空間で、日々の暮らしに心地よい風と光を取り込めます。
【眺望写真】窓から広がる開放的な眺望は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。街並みを見渡せる眺めは忙しい日常の中でも心に余裕をもたらし、爽やかな風と光を室内に届けてくれます。
【廊下】シンプルで清潔感のある廊下は、木目調の床が温かみを演出し、心落ち着く空間です。各部屋への動線がスムーズに設計されており、機能性と心地よさが両立した設計となっています。
【収納】可動棚付きの収納は、背の高い物から小物まで整理しやすく、空間を無駄なく活用できます。日用品や趣味の道具などをすっきりと収められ、お部屋を美しく保てるのが大きな魅力です。
【玄関】大容量のシューズボックスは、たくさんの靴をすっきりと整理整頓できる頼もしい収納です。玄関周りが片付くことで清潔感が保たれ、お出かけ前の身支度も心地よく整います。
【玄関】玄関に設置された姿見付きの収納は、お出かけ前の身だしなみチェックに大変便利です。すっきりと洗練されたデザインで、玄関周りを美しく保ちながら、空間を広く見せる効果も期待できます。
【玄関】玄関は明るく清潔感があり、木目調の床が温かみのある雰囲気を演出しています。帰宅した際にほっと心が和むような、開放的で心地よい空間です。
【エレベータ】エレベーターは小窓付きの扉を採用しており、中の様子が確認できるため安心して利用できます。荷物が多い時や疲れている時もスムーズに移動でき、日々の暮らしの快適さを支える便利な設備です。
【共用部分】トランクルームは、季節外の衣類やアウトドア用品などを整理して収納できる便利な設備です。居住スペースを広く保ち、快適な住環境を整えるのに役立ちます。
【共用部分】エントランスには落ち着いた雰囲気の休憩スペースが設けられており、心地よいひとときを過ごせます。窓から外の景色を眺めながらゆったりとした時間を楽しめる、住まいの安らぎの空間です。
【エントランス】エントランスは落ち着いた色合いのタイルでまとめられた洗練された外観です。スロープが完備されており、ベビーカーや車椅子の方、重い荷物がある際もスムーズに通れる安全で利便性の高い設計となっています。
【外観写真】落ち着いた色合いのタイル張りの外観で、洗練された印象を与えます。周囲の環境とも調和するモダンなデザインが特徴です。

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取扱会社 ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩9分、「西28丁目」駅徒歩10分という、利便性と落ち着きが共存する中央区北7条エリアに位置する物件です。特筆すべきは、令和8年4月に完了したばかりの徹底したフルリノベーションです。専有面積89平米超のゆとりある4LDKの間取りは、ご家族それぞれの時間を大切にできる設計となっております。キッチンには食洗機や浄水器を完備し、浴室には保温浴槽を採用するなど、日々の家事負担を軽減し、光熱費にも配慮した省エネ仕様を導入いたしました。また、本物件は「アフターサービス保証付」ですので、住み始めてからの安心感もひとしおです。ペットと一緒に暮らせる相談も可能で、現在は駐車場にも空きがございます。トランクルームも1住戸1区画無料で利用でき、お荷物の多いご家庭でも安心してお住まいいただけます。「住んでからの安心」を何より大切に考えた一台です。ぜひ一度、日当たりの良い9階角部屋の開放感をご体感ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
通風良好
最上階
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

落ち着いたタイル貼りの洗練された空間が広がります。スロープも完備しており、どなた様でも安心してお出かけいただけます。また、エントランスには休憩スペースもございますので、日常のふとした瞬間にホッと安らげる贅沢な時間をお過ごしいただけます。

室内におきましても、姿見付きで機能的な収納や、整理整頓を叶える大容量のシューズボックス、そして季節の品もスッキリ片付くトランクルームなど、居住性を高める工夫が随所に施されております。

機能美と心地よさが調和したこの空間で、新しい生活を始めてみませんか。ぜひ一度、ご見学にいらしてください。

価格	4,390万円	間取り	4LDK
価格	4,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北七条西２３丁目3-3
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約900m)
専有面積	壁芯 89.14㎡	所在階	10階建/9階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向10.79㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年04月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	29戸	面積	敷地:1314.92㎡
築年月	1994年(平成6年)10月築	建物構造	RC
施工会社	（株）池崎工業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～16,000円/月
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	日新小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	陵北中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,600円/月	修繕積立金	19,610円/月
その他費用	町会費:250円/月上下水道基本使用料　月額2112円外部運営協力金（非居住区分所有者のみ）月額1000円
備考
物件番号	4707891	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-867-0225
所在地	〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7 澄川4-3ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9729号
アクセス	店舗への地図はこちら