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サウスガーデン山鼻札幌市中央区南十八条西１２丁目の中古マンション

サウスガーデン山鼻札幌市中央区南十八条西１２丁目の中古マンション

NEW 09.08

掲載情報更新日：2026年09月09日　次回更新予定日：2026年09月23日

4,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十八条西１２丁目
札幌市軌道線『ロープウェイ入口駅』徒歩6分 (約480m)
札幌市軌道線『西線１６条駅』徒歩8分 (約640m)
『南19西11』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

札幌市中央区南十八条西１２丁目マンション | 物件情報

ご家族でゆったり過ごせる約20.6帖の大型リビング＆リノベーション済！

【外観】
【居間・リビング】
【玄関】
【玄関】
【廊下】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【浴室】
【室内設備】
【バルコニー】
【その他屋外】
【その他設備】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

■日当たり・眺望良好な6階・南向角部屋
■徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・公園が揃い、子育て世代にもおすすめの文教エリア
■ウォークインクローゼット（約1.1帖）やトランクルーム（使用料不要）など豊富な収納
■都市ガス給湯＆暖房
2026年7月内装リノベーション完了
　・システムキッチン、食洗機
　・ユニットバス
　・シャワー付洗面化粧台、防水パン
　・温水洗浄便座付トイレ
　・給水管、給湯管、排水管（専有部分）
　・照明器具、建具
　・床フローリング、フロアタイル
　・壁天井クロス
　・室内クリーニング　等

小学校：伏見小
中学校：山鼻中

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
オートロック
LDK20畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：仲地　智大

ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。

価格	4,190万円	間取り	4LDK
価格	4,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十八条西１２丁目4-16
アクセス	札幌市軌道線『ロープウェイ入口駅』徒歩6分 (約480m) 札幌市軌道線『西線１６条駅』徒歩8分 (約640m) 『南19西11』徒歩4分 (約290m)
専有面積	壁芯 109.37㎡	所在階	14階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ■システムキッチン、食洗器 ■ユニットバス ■シャワー付洗面化粧台、防水パン ■温水洗浄便座付トイレ ■給水管、給湯管、排水管(専有部分) 【内装】2026年07月壁、天井・床・建具 ■照明器具、建具 ■床フローリング・フロアタイル ■壁天井クロス ■室内クリーニング
総戸数	60戸	面積
築年月	1998年(平成10年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	㈱中山組
管理会社	住友不動産建物サービス㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～18,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	伏見小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	山鼻中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,300円/月	修繕積立金	21,890円/月
その他費用	町内会費:200円/月修繕積立金：令和12年2月分～27,520円/月に改定予定
周辺環境	セブンイレブン札幌南19条西12丁目店徒歩4分 (約250m) ローソン南17条西店徒歩5分 (約400m) マックスバリュ南１５条店徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	4859369	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト店舗詳細ページへ

電話番号	011-590-0017
所在地	〒060-0007 北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-74　第53藤栄ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9697号
アクセス	店舗への地図はこちら