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セザール旭ヶ丘札幌市中央区南十三条西２３丁目の中古マンション

セザール旭ヶ丘札幌市中央区南十三条西２３丁目の中古マンション

NEW 10.23

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十三条西２３丁目
札幌市軌道線『西線１４条駅』徒歩15分 (約1200m)
札幌市東西線『円山公園駅』バス乗車8分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ函館本線『札幌駅』バス乗車34分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南十三条西２３丁目マンション | 物件情報

【緑に寄り添うリフォーム住宅】ペットと暮らせるゆとりある快適4LDK住戸！

【間取り】
101㎡超のゆとりある4LDKがリフォームで一新！水回り設備も新しくなりました。伏見公園まで徒歩1分の緑豊かな住環境も魅力。広さと住みやすさを兼ね備えた、ご家族におすすめの住まいです！

【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

．
＼家族みんなに自分の部屋を。101㎡超のゆったり4LDKで叶える新生活／

■ 市電「西線14条」駅まで徒歩15分。地下鉄東西線「円山公園」駅へもバスでアクセスできます。
■ 専有面積101.60㎡のゆとりある4LDK！ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。
■ 約13.9帖のLDは、家族が集まってくつろげる空間。家具の配置も楽しめます。
■ ウォークインクローゼットやクローゼットなど収納スペースも充実。
■ 伏見公園まで徒歩1分！お子様との外遊びや毎日の気分転換にも嬉しい住環境。
■ オートロック完備で防犯面にも配慮されたマンションです。

＜令和8年9月リフォーム内容＞
・キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具
・クロス・フローリング　他

物件の設備

食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
和室
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目
アクセス	札幌市軌道線『西線１４条駅』徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『円山公園駅』バス乗車8分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『札幌駅』バス乗車34分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 101.60㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.76㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年09月壁、天井・床・建具
総戸数	99戸	面積
築年月	2002年(平成14年)03月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	緑丘小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	啓明中学校徒歩10分 (約760m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,700円/月	修繕積立金	5,720円/月
その他費用
周辺環境	伏見公園徒歩1分 (約70m) セブンイレブン札幌山鼻店徒歩3分 (約240m) サツドラ伏見啓明店徒歩6分 (約450m) ローソン札幌旭ヶ丘店徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン札幌啓明店徒歩5分 (約390m) 札幌市立緑丘小学校徒歩7分 (約490m) 札幌南十四条西郵便局徒歩9分 (約650m) ラルズマート啓明店徒歩8分 (約610m) 啓明中学校徒歩11分 (約850m) ラルズマート 16条店徒歩13分 (約970m)
備考	※駐車場空き状況は要確認
物件番号	4917315	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら