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コスモ宮の森札幌市中央区宮の森三条４丁目の中古マンション

コスモ宮の森札幌市中央区宮の森三条４丁目の中古マンション

NEW 05.11

掲載情報更新日：2026年05月14日　次回更新予定日：2026年05月28日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区宮の森三条４丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市中央区宮の森三条４丁目マンション | 物件情報

宮の森の閑静な街並みに佇む、170㎡超のゆとりあるメゾネット。戸建て感覚で暮らす大空間レジデンス。

【間取り】
170㎡超のゆとりある4LDKメゾネット。25.5畳LDKに加え、25畳の洋室を備えた開放感あふれる間取りです。

取扱会社 ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市中央区・宮の森という落ち着いた住宅地に位置しながら、170㎡超という圧倒的なスケールを誇る希少なメゾネット住戸です。一般的なマンションの枠を超え、まるで戸建てのような住み心地を実現。25.5畳のゆとりあるLDKを中心に、各居室も十分な広さを確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
また、地下階を活かした設計により、静粛性と独立性の高い居住環境を実現。設備面もシステムキッチン、浴室乾燥機、WICなど充実しており、日々の暮らしを快適に支えます。駐車場も確保されており、カーライフにも対応可能です。
築年数は経過しておりますが、その分、現在では再現の難しい広さと設計思想を備えた“唯一無二の住まい”。広さ・静けさ・個性を重視される方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
セントラルヒーティング
エアコン3基
衣類乾燥機
照明器具
BS
ネット専用回線
人感照明センサー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

札幌市中央区宮の森の落ち着いた住宅街に位置し、170㎡超という圧倒的な広さを誇る希少なメゾネット住戸です。一般的なマンションでは実現しづらい、戸建て感覚のゆとりある暮らしが魅力で、25.5畳の広々としたLDKを中心に、各居室も十分な広さを確保しています。

特に25畳の洋室をはじめ、多目的に活用できる空間構成は、在宅ワークや趣味部屋、ゲストスペースなどライフスタイルに柔軟に対応可能です。地下階を含む構造により、外部の喧騒から離れた静かな住環境を実現し、プライバシー性の高さも特徴です。

設備面もシステムキッチンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。駅徒歩圏で生活利便性も確保しながら、広さと静けさを兼ね備えた希少性の高い住まいです。

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条４丁目
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 170.31㎡	所在階	3階建/1階部分
主要採光		バルコニー	西向7.49㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	14戸	面積
築年月	1991年(平成3年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮の森小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	向陵中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
管理費	34,600円/月	修繕積立金	30,660円/月
その他費用
備考
物件番号	4708734	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ澄川合同会社スミリア店舗詳細ページへ

電話番号	011-867-0225
所在地	〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7 澄川4-3ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9729号
アクセス	店舗への地図はこちら